城市綜合體功能定位方案的多屬性群決策研究.pdf

1、隨著我國城市化進(jìn)程的發(fā)展及大量人才的涌入，城市綜合體作為一種新型的房地產(chǎn)開發(fā)模式已成為城市建設(shè)的重要手段之一?，F(xiàn)階段我國城市綜合體建設(shè)如火如荼，但是由于城市綜合體涉及的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和城市發(fā)展水平等問題的復(fù)雜性、區(qū)域性和階段性，以及缺乏系統(tǒng)的城市規(guī)劃引導(dǎo)，開發(fā)商對于城市綜合體功能定位方案的選取存在一定的問題，開發(fā)商對城市綜合體功能定位時(shí)，忽略不同功能類型的城市綜合體的特點(diǎn)以及價(jià)值，往往直接照搬國內(nèi)外知名城市綜合體案例。目前已有的對城市綜合體

2、功能定位方案的評判方法，大都從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，沒有考慮各個(gè)功能系統(tǒng)之間的協(xié)同與沖突作用，忽略了城市綜合體的整體復(fù)合性。
　　在此背景下，本文對城市綜合體功能定位方案進(jìn)行研究，重點(diǎn)對城市綜合體的價(jià)值及功能定位進(jìn)行分析，以經(jīng)濟(jì)與社會(huì)雙重效益最大化入手，建立城市綜合體功能定位方案多屬性群決策模型。本文主要研究內(nèi)容如下:
　　(1)分析各個(gè)功能系統(tǒng)涵蓋的內(nèi)容以及在城市綜合體中發(fā)揮的價(jià)值，并對各項(xiàng)功能系統(tǒng)之間的相互關(guān)系、各項(xiàng)功能在城市綜