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文檔簡介
1、商品房二重買賣，是典型的不動產(chǎn)二重買賣，是指出賣人與買受人訂立房屋買賣合同后，在未將所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，又與第三人就同一房屋簽訂買賣合同的行為。在物權(quán)形式主義模式下，當(dāng)出賣人與第一買受人訂立買賣合同后，如未進(jìn)一步借助物權(quán)合同移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于該買受人，出賣人就仍是標(biāo)的物的所有權(quán)人。在債權(quán)意思主義模式下，在買賣合同成立的前提下，出賣人再與第二買受人訂立買賣合同時，雙方當(dāng)事人之間的買賣合同即為出賣他人之物的買賣合同，為無效合同。在債權(quán)形式主義模
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