我國房地產(chǎn)上市公司會計信息透明度與經(jīng)營績效關系研究.pdf

1、 西安建筑科技大學碩士學位論文我國房地產(chǎn)上市公司會計信息透明度與經(jīng)營績效關系研究專 業(yè)： 會計學碩士生： 孫翠翠導 師： 張建儒 副教授摘 要房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，對人民的生活水平有著重要影響。房地產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)周期長，產(chǎn)業(yè)關聯(lián)性強，在擴大內需，促進經(jīng)濟增長中作用非常明顯，此外，房地產(chǎn)業(yè)是一個資金密集型行業(yè)，房地產(chǎn)的資本化程度是衡量房地產(chǎn)行業(yè)成熟的主要標準。近幾年來，受國家部分政策影響，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著前所未有的競爭壓力，一些房

2、地產(chǎn)公司為了穩(wěn)定投資者的信心，不惜向財務信息使用者提供虛假的財務報告，這不僅影響了整個資本市場的運作，還嚴重影響著會計信息使用者的利益。所以，需要提高房地產(chǎn)上市公司的會計信息透明度以穩(wěn)定資本市場的運作效率和增強投資者的信心，目前針對房地產(chǎn)上市公司會計信息透明度和經(jīng)營績效的研究較少，在這種背景下，對房地產(chǎn)上市公司兩者關系的研究不僅能給我國上市房地產(chǎn)公司敲響警鐘，預防房地產(chǎn)業(yè)財務舞弊案件的發(fā)生，同時也具有重要的理論價值和現(xiàn)實意義。本文基于國

3、內外研究現(xiàn)狀及委托代理理論、信號傳遞理論、信息不對稱理論及有效市場假說，采用理論與實證相結合的方法，針對我國房地產(chǎn)上市公司的會計信息透明度與經(jīng)營績效關系展開研究，立足我國房地產(chǎn)行業(yè)特點，以深圳證券交易所 154 家房地產(chǎn)公司 2012-2014 年的面板數(shù)據(jù)為依據(jù)，從盈利能力、償債能力、營運能力、發(fā)展能力、現(xiàn)金流量能力及市場占有率等方面構建經(jīng)營績效的綜合評價指標，以深圳證券交易所的信用評級考核結果衡量房地產(chǎn)上市公司的會計信息透明度，并以