人壽保險投資養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)模式研究.pdf

1、現(xiàn)階段，我國老年人口增長速度已經(jīng)遠超過我國人口平均增長速度，人口老齡化所帶來的養(yǎng)老問題已經(jīng)成為我國目前亟需解決的問題。由于我國老齡化存在老年人口基數(shù)大、“未富先老”以及地區(qū)老齡化水平不均衡、城鄉(xiāng)倒置等特點，因此僅僅依靠政府部門的資金投入是難以應對和解決我國目前的養(yǎng)老問題。隨著經(jīng)濟社會發(fā)展，特別是人口老齡化程度的迅速提高，一對夫婦贍養(yǎng)四位老人的現(xiàn)象越來越多，盡管政府通過新建擴建養(yǎng)老服務設施、購買養(yǎng)老服務等多種措施來應對人口老齡化問題，仍無

2、法彌補巨大的需求缺口，養(yǎng)老服務的總體供給情況仍難以滿足社會實際需求。
　　本文利用文獻研究法、比較研究法和案例研究法，通過對國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)的研究現(xiàn)狀進行分析，梳理了養(yǎng)老社區(qū)建設的相關理論，在對我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀進行分析的基礎上，借鑒英國、美國和日本在養(yǎng)老社區(qū)建設中的經(jīng)驗，提出了人壽保險投資養(yǎng)老社區(qū)的新型養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)模式，并以合眾人壽投資沈陽棋盤山為例，對該模式的投資運營主體、建設服務項目和內(nèi)外管理體系進行了深入研究，得到以下結論

3、：首先，在投資運營主體方面，提出了以保險公司作為投資運營主體，通過人壽保險資金投資開發(fā)養(yǎng)老社區(qū)，從而有效解決了我國養(yǎng)老社區(qū)資金不足的問題。其次，在建設服務項目方面，提出了建立健康服務功能區(qū)、文化休閑功能區(qū)和養(yǎng)老服務功能區(qū)的服務項目建設，從而從老年人的生活、精神、健康、休閑等各方面全方位滿足老年人的養(yǎng)老需求。再者，在內(nèi)外管理體系方面，提出了以保險公司作為內(nèi)部管理核心，加強內(nèi)部管理；通過與政府和非營利組織加強溝通協(xié)作，來保障社區(qū)外部管理環(huán)境