東勝區(qū)城鎮(zhèn)土地節(jié)約集約利用評價研究.pdf

1、城鎮(zhèn)土地是城鎮(zhèn)人類社會生存發(fā)展的基礎，是城鎮(zhèn)社會、經濟發(fā)展的載體。十一五時期東勝區(qū)正處于經濟快速發(fā)展和城市化水平加快階段。當?shù)卣局白コ鞘薪ㄔO就是抓經濟建設的理念”，城市建設大跨度發(fā)展，銅川汽車博覽園等四大物流園區(qū)以及裝備制造基地等工業(yè)園區(qū)迅速崛起，同時作為拉動當?shù)亟洕l(fā)展重要驅動力的房地產投資增勢強勁。繼而建設用地迅速擴張，城鎮(zhèn)土地利用出現(xiàn)利用結構不合理、節(jié)約集約利用水平和利用效率低下等現(xiàn)象。為保證東勝區(qū)城鎮(zhèn)土地社會、經濟、生態(tài)可

2、持續(xù)發(fā)展，適應建立節(jié)約集約型社會，促進城鎮(zhèn)土地利用由粗放外延式向集約內涵型轉化，必須開展東勝區(qū)城鎮(zhèn)土地節(jié)約集約利用評價。
　　我國城鎮(zhèn)土地節(jié)約集約利用評價的起步較晚，評價的理論研究比較薄弱，當前對基于能源影響下城鎮(zhèn)經濟迅速發(fā)展的城鎮(zhèn)土地的集約利用研究較少，尚無成形的理論基礎及相應指標標準。因此，筆者在參閱國內外學者關于土地節(jié)約集約利用研究相關文獻基礎上，基于東勝區(qū)近年城鎮(zhèn)經濟快速發(fā)展相關數(shù)據(jù)，從城鎮(zhèn)土地利用效率、投入強度、利用強度

3、、可持續(xù)度四個方面對東勝區(qū)城鎮(zhèn)土地利用集約度進行研究分析，研究構建一套適合當?shù)爻擎?zhèn)土地節(jié)約集約利用評價指標體系。對于東勝區(qū)落實“拉大、補欠、崛起”的城市發(fā)展戰(zhàn)略有重要的理論意義和現(xiàn)實意義。
　　本文采用了實地調查法、資料分析法、綜合指數(shù)法，主要從當?shù)爻擎?zhèn)土地利用現(xiàn)狀分析、城鎮(zhèn)土地節(jié)約集約利用評價指標體系構建、評價模型選擇等方面對對東勝區(qū)的城鎮(zhèn)建設用地的集約度進行綜合比較評價。城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀分析方面主要從城鎮(zhèn)土地利用特征、利用現(xiàn)狀

4、及存在問題進行分析;評價指標體系構建方面，筆者從論文現(xiàn)實意義角度出發(fā)，構建了單位面積固定資產投入、人均交通面積、單位面積二三產業(yè)增加值、地均GDP、單位面積財政收入、單位GDP交通用地、綜合容積率、人口密度、土地閑置率、建設用地利用率、人口與建設用地彈性系數(shù)和人均綠地12項指標評價東勝區(qū)城鎮(zhèn)土地集約度，權重確定方面采用AHP方法確定其權重;評價模型方面選擇比較成熟的綜合指數(shù)模型法準確客觀的評價東勝區(qū)城鎮(zhèn)土地集約利用情況。
　　本文