我國(guó)大城市大型商業(yè)中心的規(guī)劃及實(shí)施研究.pdf

1、近年來商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)伴隨城市綜合體高速發(fā)展，在一線城市例如北京這樣一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入“井噴”的現(xiàn)代都市，大型SHOPING MALL前期精準(zhǔn)規(guī)劃定位如何將其落地，是項(xiàng)目運(yùn)作的成敗之關(guān)鍵。查實(shí)一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的成功，取決于它整體運(yùn)作的全過程，從城市區(qū)域規(guī)劃、項(xiàng)目定位、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)策劃、招商乃至后期的推廣、運(yùn)營(yíng)，各環(huán)節(jié)緊密相連、相互影響，這是一個(gè)不斷調(diào)整、生生不息的螺旋上升過程。商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)螺旋式上升的格局，商業(yè)地產(chǎn)在矛盾和制約中進(jìn)入改革探索

2、與模式重塑的過渡期。在對(duì)整個(gè)形勢(shì)判斷當(dāng)中，部分環(huán)節(jié)可能受各種因素影響致使商業(yè)項(xiàng)目重新回歸到起點(diǎn)，或是重新做市調(diào)，應(yīng)該從哪些方面尋找突破口來使商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃得以落地、商業(yè)運(yùn)營(yíng)更具效率化、科學(xué)化成為考量我們現(xiàn)在每一位從事商業(yè)地產(chǎn)管理同仁的問題。
　　 本文通過國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)界對(duì)商業(yè)中心理論研究成果的文獻(xiàn)綜述，對(duì)城市區(qū)域研究、城市規(guī)劃、項(xiàng)目可行性分析、城市運(yùn)營(yíng)、國(guó)外商業(yè)項(xiàng)目案例借鑒等各個(gè)方面進(jìn)行了多維度的研究，并結(jié)合分析首地大峽谷商業(yè)中心從