某酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)與財(cái)務(wù)分析.pdf

1、酒店是一個(gè)休息、住宿的場(chǎng)所,方便游客、出差人員的臨時(shí)住宿和休息,通常還會(huì)提供餐飲服務(wù)。酒店投資的初期需要較多的資金支持,但是一旦開始運(yùn)營(yíng),將會(huì)有很長(zhǎng)的成本回收、獲取經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的盈利時(shí)期。投資初期對(duì)資金額、投資內(nèi)容、酒店地址的選擇,將會(huì)影響將來的營(yíng)利情況。因而對(duì)酒店市場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行分析,合理投資,對(duì)項(xiàng)目的成敗至關(guān)重要。本文在對(duì)天津市市場(chǎng)的整體情況進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上,對(duì)新建酒店的選址、設(shè)施等方面給予建議,并對(duì)酒店將來的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行預(yù)測(cè),對(duì)酒店財(cái)務(wù)

2、狀況進(jìn)行分析,對(duì)酒店項(xiàng)目有一個(gè)整體把握,確定項(xiàng)目是否可行。
　　天津市市場(chǎng)分析方面,對(duì)天津市的基本情況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、基礎(chǔ)設(shè)施及旅游業(yè)等方面進(jìn)行了了解,對(duì)天津酒店市場(chǎng)的現(xiàn)狀以及對(duì)酒店的各方面需求等進(jìn)行了深入的分析,分析結(jié)果為確定酒店項(xiàng)目的規(guī)模、地點(diǎn)、內(nèi)部設(shè)施、房間類型分布等提供支持,輔助決策。
　　對(duì)酒店項(xiàng)目的建議,包括對(duì)項(xiàng)目地點(diǎn)的建議以及酒店設(shè)施的建議兩方面。項(xiàng)目地點(diǎn)考慮了酒店周邊的需求、交通、具有的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)等;設(shè)施建議