某酒店項目的市場與財務分析.pdf

1、酒店是一個休息、住宿的場所,方便游客、出差人員的臨時住宿和休息,通常還會提供餐飲服務。酒店投資的初期需要較多的資金支持,但是一旦開始運營,將會有很長的成本回收、獲取經(jīng)營利潤的盈利時期。投資初期對資金額、投資內容、酒店地址的選擇,將會影響將來的營利情況。因而對酒店市場的現(xiàn)狀進行分析,合理投資,對項目的成敗至關重要。本文在對天津市市場的整體情況進行分析的基礎上,對新建酒店的選址、設施等方面給予建議,并對酒店將來的運營狀況進行預測,對酒店財務

2、狀況進行分析,對酒店項目有一個整體把握,確定項目是否可行。
　　天津市市場分析方面,對天津市的基本情況、經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀、基礎設施及旅游業(yè)等方面進行了了解,對天津酒店市場的現(xiàn)狀以及對酒店的各方面需求等進行了深入的分析,分析結果為確定酒店項目的規(guī)模、地點、內部設施、房間類型分布等提供支持,輔助決策。
　　對酒店項目的建議,包括對項目地點的建議以及酒店設施的建議兩方面。項目地點考慮了酒店周邊的需求、交通、具有的優(yōu)勢和劣勢等;設施建議