撫順恒大華府項(xiàng)目成本管理研究.pdf

1、隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展，逐步加快了城市化的進(jìn)程，百姓不斷提高對(duì)生活質(zhì)量的要求，商品房成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)也進(jìn)入了前所未有的發(fā)展高峰期。然而，面對(duì)未來(lái)，面對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)新一輪的整合，行業(yè)集中度越來(lái)越高，市場(chǎng)日趨規(guī)范，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，房地產(chǎn)企業(yè)將面臨更加嚴(yán)格的要求與考驗(yàn)。項(xiàng)目成本控制管理已經(jīng)成為房地產(chǎn)項(xiàng)目管理中必不可少的一個(gè)重要組成部分。成本管理表現(xiàn)在施工項(xiàng)目管理的各個(gè)階段上，成本項(xiàng)目收入是該項(xiàng)目獲取利潤(rùn)的關(guān)鍵，項(xiàng)目成本管理已經(jīng)成

2、為在施工企業(yè)所有管理工作中最為重要的。工程項(xiàng)目成本管理，是在完成一個(gè)項(xiàng)目工程過(guò)程中，在保證工期和質(zhì)量滿足既定要求的情況下對(duì)所發(fā)生的成本費(fèi)用支出，進(jìn)行系統(tǒng)、科學(xué)地預(yù)測(cè)、控制、核算、分析、考核等科學(xué)管理的工作。在項(xiàng)目施工過(guò)程中控制各項(xiàng)費(fèi)用支出的實(shí)際消耗數(shù)量，適時(shí)有效的修訂實(shí)際消耗量與計(jì)劃成本的差異，以最大化實(shí)現(xiàn)目標(biāo)成本為目的，產(chǎn)生項(xiàng)目最高的經(jīng)濟(jì)效益。
　　本論文通過(guò)使用房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理的相關(guān)理論和工具，結(jié)合撫順恒大地產(chǎn)公司的現(xiàn)實(shí)狀況