房地產(chǎn)品牌營銷策略研究.pdf

1、目前，國家對房地產(chǎn)市場實施嚴(yán)厲的調(diào)控措施，在一定程度上消費者的需求被抑制，部分消費者對房地產(chǎn)市場走勢持觀望態(tài)度。面對競爭日趨激烈的房地產(chǎn)市場，以及不斷出臺的調(diào)控政策，房地產(chǎn)的銷售可謂如履薄冰、度日艱難，有的企業(yè)在巨大的資金壓力面前已苦不堪言，有的開發(fā)商甚至因資金鏈斷裂而申請破產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)商要想在激烈的市場競爭中增強綜合競爭力，在嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控政策困境中求得生存，贏得客戶，增加份額，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)的營銷策略顯然不能勝任新的市場形勢的發(fā)展。

2、面對新的政治環(huán)境、市場環(huán)境、消費環(huán)境，該如何調(diào)整、制定、執(zhí)行房地產(chǎn)營銷策略，使企業(yè)在競爭中保持不敗之地，是每一個房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員應(yīng)該思考的重大課題。
　　 房地產(chǎn)市場供大于求已成為市場常態(tài)，宏觀調(diào)控背景下的房地產(chǎn)市場競爭愈演愈烈，房地產(chǎn)企業(yè)若要取得好的營銷成績，就必須走可持續(xù)發(fā)展的道路。品牌營銷就是保持企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種策略。因為，品牌營銷可使消費者的忠誠度不斷增加，從而實現(xiàn)良好的銷售；品牌營銷可使企業(yè)擁有持續(xù)的競爭能力，為企

3、業(yè)追求利益最大化奠定良好的基礎(chǔ)；品牌營銷可使企業(yè)保持利益的穩(wěn)定發(fā)展，為企業(yè)帶來巨大的有形和無形的價值，使企業(yè)長久不敗。
　　 本文基于“品牌學(xué)”和“市場營銷學(xué)”理論基礎(chǔ)，強調(diào)4C理論的運用，強調(diào)關(guān)注消費者的需求，對房地產(chǎn)品牌營銷的基本理論和策略進行了研究，介紹了房地產(chǎn)營銷觀念的產(chǎn)生和發(fā)展情況，剖析了品牌與房地產(chǎn)品牌的內(nèi)涵，對房地產(chǎn)品牌營銷的主要內(nèi)容房地產(chǎn)企業(yè)品牌營銷和房地產(chǎn)項目品牌營銷進行分析，并從消費者需求、企業(yè)的強弱勢、企業(yè)