新天地公寓項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)周期長，投入資金規(guī)模大，且受國家政策影響大。在房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)施過程中，不確定因素較多，房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于其他項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)也大很多。在房地產(chǎn)項(xiàng)目管理過程中有必要充分的了解風(fēng)險(xiǎn)，并最大限度的把握和防范風(fēng)險(xiǎn)。
　　 本文通過對(duì)DDH公司新天地公寓項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析，把存在于項(xiàng)目全生命周期的風(fēng)險(xiǎn)從風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等三個(gè)方面進(jìn)行針對(duì)性分析。本文所提出的針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)管理體系，將為房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)單位提供風(fēng)險(xiǎn)

2、管理實(shí)例，對(duì)我國房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)管理具有重要的參考價(jià)值。
　　 本文首先從項(xiàng)目前期、項(xiàng)目施工期、項(xiàng)目后期三個(gè)階段全面分析了DDH公司新天地公寓項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)，分析了各階段項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)特征及風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果；對(duì)DDH公司新天地公寓項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)來源、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行了分類，識(shí)別出了項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)；然后從定性分析和定量分析兩個(gè)角度對(duì)DDH公司新天地公寓項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評(píng)估，分別指出了項(xiàng)目前期、項(xiàng)目施工期以及項(xiàng)目后期的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)；并