我國西部地區(qū)城市化與房地產(chǎn)業(yè)互動關(guān)系的實證分析.pdf

1、當前，我國城市化正處于高速發(fā)展的階段，城市現(xiàn)代化和人口城市化兩者的統(tǒng)一使社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)生著本質(zhì)性變化。城市化推動經(jīng)濟和社會的發(fā)展，各地政府部門都積極制定各自的城市化發(fā)展目標，為房地產(chǎn)業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間，有效地帶動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；同時房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展會積極的推動城市化進程并拉動經(jīng)濟增長，從而呈現(xiàn)出房地產(chǎn)業(yè)與城市化相互影響、相互促進、互為因果的互動發(fā)展局面。
　　西部大開發(fā)以來，國家逐漸重視西部的發(fā)展，使得西部地區(qū)較低的城市化和房

2、地產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展，處于起步階段的城市化與房地產(chǎn)業(yè)不斷被激活，擁有很大的發(fā)展?jié)摿屯貙捒臻g。本文基于現(xiàn)階段西部地區(qū)城市化與房地產(chǎn)業(yè)的特征，從二者的基本理論、相互影響、現(xiàn)狀及比較等方面對西部地區(qū)城市化與房地產(chǎn)業(yè)的互動關(guān)系進行了理論闡述；構(gòu)建了評價指標，并運用主成分分析和通徑分析方法對兩者的綜合發(fā)展水平及互動發(fā)展關(guān)系做實證分析。得到的結(jié)論是：與中東部相比，西部地區(qū)城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較緩慢，但西部地區(qū)12個省市中內(nèi)蒙古的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最好；重慶