我國(guó)西部地區(qū)城市化與房地產(chǎn)業(yè)互動(dòng)關(guān)系的實(shí)證分析.pdf

1、當(dāng)前，我國(guó)城市化正處于高速發(fā)展的階段，城市現(xiàn)代化和人口城市化兩者的統(tǒng)一使社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生著本質(zhì)性變化。城市化推動(dòng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，各地政府部門都積極制定各自的城市化發(fā)展目標(biāo)，為房地產(chǎn)業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間，有效地帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；同時(shí)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展會(huì)積極的推動(dòng)城市化進(jìn)程并拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，從而呈現(xiàn)出房地產(chǎn)業(yè)與城市化相互影響、相互促進(jìn)、互為因果的互動(dòng)發(fā)展局面。
　　西部大開發(fā)以來(lái)，國(guó)家逐漸重視西部的發(fā)展，使得西部地區(qū)較低的城市化和房

2、地產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展，處于起步階段的城市化與房地產(chǎn)業(yè)不斷被激活，擁有很大的發(fā)展?jié)摿屯貙捒臻g。本文基于現(xiàn)階段西部地區(qū)城市化與房地產(chǎn)業(yè)的特征，從二者的基本理論、相互影響、現(xiàn)狀及比較等方面對(duì)西部地區(qū)城市化與房地產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)關(guān)系進(jìn)行了理論闡述；構(gòu)建了評(píng)價(jià)指標(biāo)，并運(yùn)用主成分分析和通徑分析方法對(duì)兩者的綜合發(fā)展水平及互動(dòng)發(fā)展關(guān)系做實(shí)證分析。得到的結(jié)論是：與中東部相比，西部地區(qū)城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較緩慢，但西部地區(qū)12個(gè)省市中內(nèi)蒙古的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最好；重慶