農(nóng)村土地保護(hù)的信托機(jī)制研究.pdf

1、中南大學(xué)博士學(xué)位論文農(nóng)村土地保護(hù)的信托機(jī)制研究姓名：劉志仁申請學(xué)位級別：博士專業(yè)：管理科學(xué)與工程指導(dǎo)教師：岳意定20071101博士學(xué)位論文 摘要中信托財(cái)產(chǎn)的界定，各相關(guān)主體的權(quán)利與義務(wù)等為主要內(nèi)容設(shè)立土地信托保護(hù)的信托契約。論文還結(jié)合我國農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)了操作性較強(qiáng)的土地信托保護(hù)運(yùn)作流程。( 4 ) 農(nóng)村土地信托保護(hù)的最優(yōu)激勵(lì)約束機(jī)制。通過有限動(dòng)態(tài)博弈模型與擴(kuò)展的動(dòng)態(tài)博弈模型，研究建立農(nóng)村土地信托保護(hù)的最優(yōu)激勵(lì)機(jī)制。對土地信

2、托保護(hù)中的道德風(fēng)險(xiǎn)與逆向選擇及其產(chǎn)生的原因進(jìn)行了剖析，建立了各相關(guān)主體的約束機(jī)制。土地信托保護(hù)涉及到諸多利益主體的行為決策，論文分別建立了政府、農(nóng)戶以及受托人的最優(yōu)決策模型，并求解出上述三主體綜合最優(yōu)決策區(qū)間。( 5 ) 農(nóng)村土地信托保護(hù)中的監(jiān)控管理。分析受托人行為異化及其產(chǎn)生的原因。運(yùn)用動(dòng)態(tài)博弈理論分析了監(jiān)管機(jī)構(gòu)與受托人之間的行為策略。借助國外成熟的土地保護(hù)效果評價(jià)框架，建立了我國農(nóng)村土地信托保護(hù)效果考核指標(biāo)體系，提出基于模糊綜合評價(jià)

3、方法的農(nóng)村土地信托保護(hù)效果評價(jià)模型，并進(jìn)行了應(yīng)用實(shí)例分析。( 6 ) 農(nóng)村土地信托保護(hù)的配套制度與措施搭配。從土地產(chǎn)權(quán)制度、稅收政策、農(nóng)村社會保障制度以及地方政府的職能定位等角度，建立土地信托保護(hù)的配套制度與政策。( 7 ) 以保護(hù)土地資源為目的的農(nóng)村土地信托管理模式在我國還是一個(gè)新生事物，盡管中國目前還沒有開展真正意義上的土地信托保護(hù)，但在國外卻有許多成功的案例可供借鑒。論文最后對國外土地信托保護(hù)的實(shí)踐進(jìn)行了案例研究，總結(jié)了其成功的經(jīng)

4、驗(yàn)。然后以湖南瀏陽市為例，對湖南瀏陽開展農(nóng)村土地信托保護(hù)的雛形進(jìn)行了分析。通過對湖南瀏陽市推行的以提高土地經(jīng)濟(jì)效益為目的土地信托的考察分析，可以發(fā)現(xiàn)通過建立土地信托服務(wù)體系、完善各項(xiàng)土地信托制度等一系列工作，不但切實(shí)保護(hù)了耕地、有效地促進(jìn)了農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，而且大大推動(dòng)了地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。對湖南瀏陽土地信托管理實(shí)踐的分析和評價(jià)，可以增強(qiáng)對以保護(hù)土地資源為目的的土地信托管理模式的可能性和必要性的認(rèn)識。論文針對我國農(nóng)地保護(hù)的嚴(yán)峻形勢及單一的