農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式研究——土地信托視角.pdf

1、土地改革是中國農(nóng)村改革的一項重要工作，只有深刻意識到土地改革的重要性和其本質(zhì)，才能實現(xiàn)中國夢。如果沒有意識到這個問題，土地改革過程中就會出現(xiàn)這樣那樣的問題，就有存在失敗的可能性。
　　本文以農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式問題作為研究對象，就是深知土地改革關(guān)乎國家命運，關(guān)于每一位中國人民，尤其是廣大農(nóng)民的切身利益。在本文中，筆者以農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)為主要寫作內(nèi)容，分析了我國當前的各種農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式，并進行了評價，對土地信托模式引入我國土地流轉(zhuǎn)進行了理

2、論分析，優(yōu)勢分析和必要性分析。本文的創(chuàng)新點是在文章第四部分筆者從信托共同制的角度對土地信托優(yōu)勢給于分析，并在文章最后提出了未來信托模式的發(fā)展方向——信托銀行。
　　第二部分主要介紹我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度，該部分首先介紹農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)概念，接著闡述農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的必要性，然后對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度的發(fā)展歷程進行分析，包括建國前的農(nóng)村土地制度改革，建國初期的農(nóng)村土地制度改革，農(nóng)業(yè)合作化，人民公社化運動和農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制五個階段，最后筆者介

3、紹了當前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)主要的模式。
　　第三部分承接第二部分，繼續(xù)對當前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式進行比較分析，分別從分散流轉(zhuǎn)模式和集中流轉(zhuǎn)模式兩個方面進行優(yōu)勢分析和問題分析，并對當前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的問題給予介紹。正是基于上述問題的存在，筆者在第四部分引入土地信托模式，筆者首先介紹土地信托理論概述，然后對土地信托模式的優(yōu)勢進行分析，接著闡述建立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)信托模式的必要性，最后介紹了推行土地信托的積極意義。
　　第五部分和第六部分主要

4、是借鑒國內(nèi)外關(guān)于土地信托的實踐，根據(jù)我國的實際狀況，提出建立我國農(nóng)村土地信托運行模式和框架設(shè)計。第七部分主要是對未來的展望，土地信托模式的發(fā)展目前只是初級階段，制度的規(guī)范和設(shè)計的合理顯得尤為重要，但是市場經(jīng)濟的發(fā)展必然會導致土地的金融化，所以未來土地信托業(yè)會走向金融化的道路，因此土地銀行的出現(xiàn)將會成為可能，并會逐漸發(fā)展壯大。
　　筆者通過此文的撰寫不僅希望豐富土地流轉(zhuǎn)相關(guān)理論，更是希望能夠提高我國農(nóng)地流轉(zhuǎn)速度，促進我國農(nóng)村經(jīng)濟的較