城鎮(zhèn)發(fā)展中土地流轉參與主體行為研究.pdf

1、建立和完善土地流轉體系、實現市場機制配置土地資源，是發(fā)展社會主義市場經濟的客觀要求。加強土地流轉管理，規(guī)范土地交易行為，不僅有利于緩解中國人多地少的尖銳矛盾，使有限的土地資源發(fā)揮最大的經濟和社會效用，而且有利于城鎮(zhèn)化的發(fā)展，對促進經濟和社會的可持續(xù)發(fā)展，維護社會的長治久安都將起到十分重要的作用。 本文在我國城鎮(zhèn)化進程的背景下，從現行制度下組織和個人的行為出發(fā)，分析土地流轉中個體和組織的相關行為，借助博弈論和制度經濟學的相關理論，

2、試著探討土地的資源是否得到有效合理的運用，現行制度是否能給社會帶來福利最大化，是否能夠按照政策的本意存在(存在均衡)，并針對現實的情況，提出自己的一些見解。 全文共分六個部分，主要內容可以概括為： 第一部分：這一部分闡述選題的目的和意義，國內外研究動態(tài)，概括本文的研究內容，說明文章的創(chuàng)新和不足之處。 第二部分：土地流轉行為的基礎理論。首先介紹有關的土地產權理論，然后是新制度經濟學中的行為理論和博弈論。 第

3、三部分：宏觀主體的分析，分析土地流轉中中央與地方政府的行為。政府是我國經濟政策的制定者和執(zhí)行者，是各微觀主體的活動的落腳點，為下面各個土地流轉中參與主體行為博弈提供制度環(huán)境。 第四部分：分析集體土地流轉中的參與主體行為博弈，集體土地的合理流轉是城鎮(zhèn)化的重要前提和保障，分別討論征地和集體內部的流轉行為博弈。 第五部分：分析國有土地流轉中的參與主體行為博弈，國有土地的流轉是否有效關系到城鎮(zhèn)化的順利進程，此部分有開發(fā)商與被拆遷