關(guān)于房地產(chǎn)多重上市服務(wù)系統(tǒng)（MLS）的應(yīng)用研究.pdf

1、本文通過(guò)分析我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)存在的信息共享化水平低、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)獲取難、房屋交易成本高等問(wèn)題，借鑒MLS系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)外的應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為要加強(qiáng)房屋交易模式的創(chuàng)新建設(shè)，盡快建立房地產(chǎn)多重上市服務(wù)系統(tǒng)(MLS)。 從提高房屋交易效率的角度出發(fā)，以深圳市為例，提出了建立MLS 系統(tǒng)的思路及技術(shù)路線，以達(dá)到規(guī)范和促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展。全文共分五章，具體結(jié)構(gòu)如下： 第一章主要是對(duì)建立多重上市服務(wù)系統(tǒng)(MLS)的理論基礎(chǔ)及其主要內(nèi)容進(jìn)行

2、論述，為后面具體模式的構(gòu)建提供依據(jù)。首先介紹了MLS系統(tǒng)的理論基礎(chǔ)、概念、類型，然后詳細(xì)說(shuō)明MLS系統(tǒng)的運(yùn)行機(jī)制、實(shí)現(xiàn)功能等方面。 第二章簡(jiǎn)要說(shuō)明了國(guó)內(nèi)外MLS系統(tǒng)建設(shè)的現(xiàn)狀，著重論述了當(dāng)前我國(guó)引進(jìn)和應(yīng)用MLS系統(tǒng)中存在的障礙。 第三章以深圳市為例，對(duì)建立MLS系統(tǒng)進(jìn)行可行性分析，從經(jīng)營(yíng)道路、運(yùn)作模式、界面設(shè)置等方面闡述構(gòu)建MLS系統(tǒng)的具體思路。 第四章是在前面分析及構(gòu)想的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)出深圳市MLS系統(tǒng)的交易流程