北京華騰項目營銷策劃研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，近些年的發(fā)展速度十分迅速，房地產(chǎn)市場營銷策劃伴隨著行業(yè)的發(fā)展而快速發(fā)展起來。在激烈的市場競爭中，優(yōu)秀的項目策劃案往往給項目營銷帶來超乎想象的成功，給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)帶來較高的利潤率、快速的資金回籠。雖然我國的房地產(chǎn)營銷策劃已經(jīng)有10多年的歷史，但是有關(guān)理論并不成熟，還處于探索階段。因此對房地產(chǎn)營銷策劃的研究，是具有重要的理論和現(xiàn)實意義。
　　本文首先簡要概述了房地產(chǎn)營銷策劃的基本理論，然后

2、結(jié)合北京華騰項目給出該項目的營銷策劃實踐。理論介紹中對房地產(chǎn)營銷策劃在國內(nèi)、外的研究現(xiàn)狀進行介紹，對房地產(chǎn)營銷策劃的概念、特征、模式、內(nèi)容進行研究。營銷實例中結(jié)合項目特點對北京市宏觀經(jīng)濟、影響房地產(chǎn)市場營銷的宏觀政策進行研究；對北京市房地產(chǎn)市場，寫字樓、商業(yè)物業(yè)的細分市場和區(qū)域市場進行調(diào)查研究；根據(jù)調(diào)查研究的情況，對項目的目標客戶進行分析，項目的產(chǎn)品設(shè)計和規(guī)劃進行分析；對項目進行SWOT分析；在此基礎(chǔ)上，對華騰項目的營銷策略進行研究，改