北京華園飯店房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速增長(zhǎng)以及改革開(kāi)放和社會(huì)建設(shè)速度的日益加快，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也越來(lái)越迅速，投資的規(guī)模也越來(lái)越大。房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要行業(yè)。同時(shí)，變化多端的大環(huán)境也給房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了很多不確定的因素，加上房地產(chǎn)行業(yè)具有周期漫長(zhǎng)、區(qū)域性強(qiáng)、投資巨大等行業(yè)特點(diǎn)，這些特點(diǎn)導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越大，風(fēng)險(xiǎn)所造成的經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)損失也是越來(lái)越大。鑒于此種情況，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題進(jìn)行深入的研究就具有了很大的現(xiàn)實(shí)意義。

2、r>　　本文將風(fēng)險(xiǎn)管理理論應(yīng)用到實(shí)際的項(xiàng)目中，將理論與實(shí)踐緊密的結(jié)合起來(lái)，用理論來(lái)指導(dǎo)和分析房地產(chǎn)項(xiàng)目所遭遇的實(shí)際問(wèn)題。本文利用風(fēng)險(xiǎn)管理理論對(duì)北京華園飯店項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)分析。首先介紹項(xiàng)目的基本情況，然后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境分析，之后利用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法來(lái)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，最后針對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀提出合適的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，并采取正確的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。
　　通過(guò)本文希望房地產(chǎn)商可以增強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理的意識(shí)，提高對(duì)風(fēng)險(xiǎn)所造成損失的認(rèn)識(shí)程度，