江蘇農墾房地產公司盈利模式研究.pdf

1、最近一二十年來，商業(yè)競爭的復雜程度和變化頻率發(fā)展迅速，技術進步、產業(yè)變遷引導消費者價值發(fā)生轉移，在經(jīng)濟版圖里到處都充滿了無利潤區(qū)域的陷阱。盈利模式正是解決企業(yè)如何追逐利潤區(qū)的轉移軌跡，長期停留在區(qū)域內，持續(xù)獲得盈利的最有效戰(zhàn)略工具。 對于特定的房地產行業(yè)，在其價值鏈的每一個環(huán)節(jié)都可能成為某一類房地產企業(yè)的盈利模式。因此，本文首先通過文獻綜述和本文研究角度，界定盈利模式的含義、類型和對盈利模式的一些常見問題的澄清。主要針對某個特定

2、行業(yè)，歸納總結行業(yè)內企業(yè)的各種盈利模式，以此來描述整個行業(yè)的盈利方式，從而有助于建立企業(yè)自身盈利模式構建的參照系，為企業(yè)戰(zhàn)略決策提供依據(jù)。 然后本文以理論與實踐結合展開研究，在回顧了房地產行業(yè)的發(fā)展歷史的基礎上，從房地產價值鏈角度對國內外房地產企業(yè)的十種盈利模式進行總結，并對歸納分類好的盈利模式的適用條件進行分析和界定。接下來是針對當前江蘇農墾房地產公司面對的內部經(jīng)營條件和外部發(fā)展趨勢，界定公司的盈利模式邊界條件。本文認為改變其