江蘇農(nóng)墾房地產(chǎn)公司盈利模式研究.pdf

1、最近一二十年來(lái)，商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的復(fù)雜程度和變化頻率發(fā)展迅速，技術(shù)進(jìn)步、產(chǎn)業(yè)變遷引導(dǎo)消費(fèi)者價(jià)值發(fā)生轉(zhuǎn)移，在經(jīng)濟(jì)版圖里到處都充滿了無(wú)利潤(rùn)區(qū)域的陷阱。盈利模式正是解決企業(yè)如何追逐利潤(rùn)區(qū)的轉(zhuǎn)移軌跡，長(zhǎng)期停留在區(qū)域內(nèi)，持續(xù)獲得盈利的最有效戰(zhàn)略工具。 對(duì)于特定的房地產(chǎn)行業(yè)，在其價(jià)值鏈的每一個(gè)環(huán)節(jié)都可能成為某一類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)的盈利模式。因此，本文首先通過(guò)文獻(xiàn)綜述和本文研究角度，界定盈利模式的含義、類(lèi)型和對(duì)盈利模式的一些常見(jiàn)問(wèn)題的澄清。主要針對(duì)某個(gè)特定

2、行業(yè)，歸納總結(jié)行業(yè)內(nèi)企業(yè)的各種盈利模式，以此來(lái)描述整個(gè)行業(yè)的盈利方式，從而有助于建立企業(yè)自身盈利模式構(gòu)建的參照系，為企業(yè)戰(zhàn)略決策提供依據(jù)。 然后本文以理論與實(shí)踐結(jié)合展開(kāi)研究，在回顧了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷史的基礎(chǔ)上，從房地產(chǎn)價(jià)值鏈角度對(duì)國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)企業(yè)的十種盈利模式進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)歸納分類(lèi)好的盈利模式的適用條件進(jìn)行分析和界定。接下來(lái)是針對(duì)當(dāng)前江蘇農(nóng)墾房地產(chǎn)公司面對(duì)的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)條件和外部發(fā)展趨勢(shì)，界定公司的盈利模式邊界條件。本文認(rèn)為改變其