商業(yè)寫(xiě)字樓物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn).pdf

1、我國(guó)物業(yè)管理業(yè)進(jìn)入快速成長(zhǎng)階段。物業(yè)管理公司的工作日益繁重，業(yè)主的要求也相對(duì)提高，既要保證服務(wù)水平又要實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益，企業(yè)電子信息化管理是必然選擇。物業(yè)企業(yè)日常管理中工作量最繁重的是收費(fèi)管理，對(duì)各收費(fèi)項(xiàng)目的收取多少應(yīng)該是合情合理的，計(jì)算費(fèi)用要準(zhǔn)確，人工采用電子表格容易出錯(cuò)、原始數(shù)據(jù)容易丟失。使用軟件管理收費(fèi)數(shù)據(jù)可以解決這些問(wèn)題，結(jié)合濟(jì)南銀座數(shù)碼廣場(chǎng)物業(yè)管理收費(fèi)管理工作需求，開(kāi)發(fā)了商業(yè)寫(xiě)字樓物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)軟件。 本論文詳細(xì)闡述了該

2、物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)的建設(shè)目標(biāo)、需求分析、設(shè)計(jì)思路和實(shí)現(xiàn)手段。論文包括以下幾個(gè)部分： 一、系統(tǒng)分析及系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)方案。根據(jù)物業(yè)收費(fèi)管理的特點(diǎn)，提出了系統(tǒng)的建設(shè)目標(biāo)，并對(duì)物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的功能等提出完整、準(zhǔn)確、清晰、具體的要求。從軟件工程的概念和面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計(jì)角度對(duì)物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)的需求分析設(shè)計(jì)、概要設(shè)計(jì)進(jìn)行系統(tǒng)的描述。確定系統(tǒng)采用C/S三層結(jié)構(gòu)來(lái)實(shí)現(xiàn)。構(gòu)建了系統(tǒng)表示層(Presentation)、應(yīng)用邏輯層(Business

3、 Logic)、數(shù)據(jù)服務(wù)層(Dataservice)相對(duì)獨(dú)立的C/S分布式三層體系構(gòu)架。確定系統(tǒng)物業(yè)收費(fèi)管理平臺(tái)的選用以及系統(tǒng)的功能架構(gòu)和部署架構(gòu)等內(nèi)容。 二、需求分析。根據(jù)銀座數(shù)碼廣場(chǎng)物業(yè)管理實(shí)際收費(fèi)工作情況及物業(yè)管理的特點(diǎn)，提出系統(tǒng)開(kāi)發(fā)需求。 三、概要設(shè)計(jì)。對(duì)物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)的軟件架構(gòu)、數(shù)據(jù)流、系統(tǒng)模塊劃分、接口以及運(yùn)行模塊的組合、運(yùn)行控制、出錯(cuò)處理、保密安全、維護(hù)等方面進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。 四、詳細(xì)設(shè)計(jì)。詳細(xì)設(shè)計(jì)

4、是對(duì)系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)的精化，主要是在系統(tǒng)需求規(guī)格和架構(gòu)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。描述了系統(tǒng)各模塊的實(shí)現(xiàn)細(xì)節(jié)，具體包括輸入數(shù)據(jù)、輸出數(shù)據(jù)、算法、程序邏輯等內(nèi)容。 五、系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)。對(duì)搭建開(kāi)發(fā)環(huán)境包括后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)、開(kāi)發(fā)工具的安裝、數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)的實(shí)現(xiàn)、應(yīng)用程序代碼的實(shí)現(xiàn)、系統(tǒng)發(fā)布等進(jìn)行了詳細(xì)闡述。 本系統(tǒng)目前應(yīng)用在濟(jì)南銀座數(shù)碼廣場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目上。實(shí)踐表明，系統(tǒng)比較全面地涵蓋了物業(yè)企業(yè)收費(fèi)管理工作的各方面業(yè)務(wù)，且功能豐富，易于使用。該