濟(jì)鋼土地項(xiàng)目管理的戰(zhàn)略定位及運(yùn)作模式.pdf

1、摘要摘要濟(jì)鋼作為國(guó)家的一個(gè)特大型鋼鐵企業(yè)，它的生產(chǎn)和發(fā)展與土地資源密切相關(guān)，特別是今后的發(fā)展將會(huì)受到土地資源緊缺的嚴(yán)重制約。而與此同時(shí)，由于濟(jì)鋼是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，濟(jì)鋼一方面存在著土地資源緊缺的問(wèn)題，另一方面還存在著土地利用效率不高，甚至閑置的問(wèn)題。如何在當(dāng)前情況下，利用濟(jì)鋼目前的優(yōu)勢(shì)，增加土地資源、整合或再開(kāi)發(fā)現(xiàn)有存量土地，合理地解決因土地資源短缺制約企業(yè)發(fā)展的矛盾，關(guān)系到濟(jì)鋼的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和生存。本文解析了國(guó)家、山東省、濟(jì)南市的土地資

2、源狀況和濟(jì)鋼當(dāng)前土地項(xiàng)呂管理所處的環(huán)境，根據(jù)項(xiàng)目管理的基本思想和原理，運(yùn)用項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析、項(xiàng)目環(huán)境分析、統(tǒng)計(jì)和預(yù)測(cè)分析的方法，對(duì)照國(guó)內(nèi)外土地利用和再開(kāi)發(fā)的實(shí)例，對(duì)濟(jì)鋼的土地項(xiàng)目管理進(jìn)行了研究，重點(diǎn)研究了濟(jì)鋼土地項(xiàng)目管理的戰(zhàn)略定位及運(yùn)作模式。本文首先在緒論中介紹了文章的研究背景、研究問(wèn)題、研究意義、研究目的、研究范圍及研究方法，然后進(jìn)行理論回顧，梳理了可持續(xù)發(fā)展理論、項(xiàng)目管理理論和SWOT分析方法等理論，為論文的開(kāi)展奠定理論基礎(chǔ)之后分別介紹

3、了國(guó)內(nèi)外土地項(xiàng)目管理的成功模式，作為濟(jì)鋼土地項(xiàng)目管理的借鑒然后詳細(xì)分析了濟(jì)鋼土地項(xiàng)目管理的外部環(huán)境和內(nèi)部能力，用SWOT分析方法研究在當(dāng)前國(guó)家土地政策形勢(shì)下，濟(jì)鋼現(xiàn)有存量土地利用現(xiàn)狀存在的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)以及目前面對(duì)的機(jī)遇和存在的威脅進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上提出濟(jì)鋼的土地項(xiàng)目管理戰(zhàn)略選擇最后著重對(duì)濟(jì)鋼具有代表性的總廠區(qū)和第二工業(yè)區(qū)的土地項(xiàng)目管理運(yùn)作模式進(jìn)行深入討論，提出了幾種適應(yīng)性的土地運(yùn)作模式，并提出在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)該注意的問(wèn)題，然后將其經(jīng)驗(yàn)推廣

4、到其他土地項(xiàng)目，以期對(duì)濟(jì)鋼整體的土地項(xiàng)目管理具有實(shí)踐性的指導(dǎo)意義。關(guān)鍵詞:土地項(xiàng)目管理戰(zhàn)略定位運(yùn)作模式environmentandcompanysabilitybySWOTanalyzingitanalyzesthestrengthsandtheweaknessesofthecurrentexistinglandtheopportunitiesandthethreatstoJinanironandsteelcompanyslandexi

5、stingstorageandonwhichthisarticlehasobtainedJinanironandsteelcompanysstrategicmodeoflandprojectmanagement.AtlastitdiscussesdeeplytheoperationmodeoflandprojectmanagementofthetwomostimportantlandprojectsofJinanironandsteel

6、companythechieffactorysectionandthesecondindustrialparkalsoputsforwardsomeproblemsneedtopaymostattentiontoandthenextendsthesuccessfulexperiencetotheotherlandprojectslookingforwardtogivingsomeusefuladvicetothewholelandpro