天津市商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)分析及發(fā)展研究.pdf

1、商業(yè)地產(chǎn)作為房地產(chǎn)業(yè)的一部分，是一種復(fù)合的行業(yè)形態(tài)，是提高城市競(jìng)爭(zhēng)力的重要載體，在我國(guó)是一種新興產(chǎn)業(yè)。最近幾年。急劇增長(zhǎng)的商業(yè)需求和巨大的利潤(rùn)空間，使得商業(yè)地產(chǎn)在我國(guó)迅速發(fā)展起來。 天津市是我國(guó)四大直轄市之一，是中國(guó)北方的重要港口城市，無論在區(qū)域經(jīng)濟(jì)和全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中均具有重要的地位和作用。近年來，隨著天津市經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市功能和城市地位的大大提升，特別是環(huán)渤海三角經(jīng)濟(jì)圈概念的提出，給天津市商業(yè)地產(chǎn)帶來了新的生機(jī)與前所未有的發(fā)

2、展契機(jī)。天津市涌現(xiàn)出了一大批高端的極具投資價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。 本文以商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概念、分類形式和商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析的理論方法為依據(jù)，重點(diǎn)研究了天津市商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)和發(fā)展兩個(gè)方面的問題。首先對(duì)天津市內(nèi)六區(qū)及濱海新區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和天津市主要商圈的特征加以分析，其次通過對(duì)天津市商業(yè)地產(chǎn)各業(yè)態(tài)的特征分析，結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀經(jīng)濟(jì)政策影響、社會(huì)文化影響、市場(chǎng)供求影響等因素，系統(tǒng)地論述了天津市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中所存在的問題，提出了問