天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)研究.pdf

1、從2000年初以來(lái)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了新一輪發(fā)展高潮，到2004年底，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)經(jīng)歷了持續(xù)4年的繁榮增長(zhǎng)。同時(shí)期，沉寂多年的天津房地產(chǎn)市場(chǎng)也顯現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿Γ?004年大量極具實(shí)力的大型開發(fā)商紛紛進(jìn)軍天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)。因此，對(duì)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及整體發(fā)展趨勢(shì)的調(diào)查分析是十分有價(jià)值和必要的。 本文試圖對(duì)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展歷史、現(xiàn)狀、未來(lái)走勢(shì)及發(fā)展戰(zhàn)略做出較為系統(tǒng)的分析。通過(guò)對(duì)天津市區(qū)域經(jīng)濟(jì)的歷史、現(xiàn)狀進(jìn)行闡述，在

2、對(duì)近年房地產(chǎn)市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上，對(duì)市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r及影響房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的眾多外部因素，如：房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類情況；消費(fèi)者購(gòu)房習(xí)慣和偏好；地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)狀況；天津市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與地區(qū)GDP之間的關(guān)系，以及上述因素與天津市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律之間的關(guān)系等進(jìn)行了客觀的評(píng)價(jià)分析。本文綜合利用區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析和區(qū)位分析的理論和方法，著重探討找出諸多因素中影響天津市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素和關(guān)聯(lián)關(guān)系，并依據(jù)分析的結(jié)果嘗試預(yù)測(cè)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)