天津市房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢研究.pdf

1、從2000年初以來，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了新一輪發(fā)展高潮，到2004年底，中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)經(jīng)歷了持續(xù)4年的繁榮增長。同時期，沉寂多年的天津房地產(chǎn)市場也顯現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿Γ?004年大量極具實(shí)力的大型開發(fā)商紛紛進(jìn)軍天津市房地產(chǎn)市場。因此，對天津市房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀及整體發(fā)展趨勢的調(diào)查分析是十分有價值和必要的。 本文試圖對天津市房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷史、現(xiàn)狀、未來走勢及發(fā)展戰(zhàn)略做出較為系統(tǒng)的分析。通過對天津市區(qū)域經(jīng)濟(jì)的歷史、現(xiàn)狀進(jìn)行闡述，在

2、對近年房地產(chǎn)市場的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上，對市房地產(chǎn)市場的發(fā)展?fàn)顩r及影響房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的眾多外部因素，如：房地產(chǎn)市場的分類情況；消費(fèi)者購房習(xí)慣和偏好；地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的競爭狀況；天津市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與地區(qū)GDP之間的關(guān)系，以及上述因素與天津市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律之間的關(guān)系等進(jìn)行了客觀的評價分析。本文綜合利用區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析和區(qū)位分析的理論和方法，著重探討找出諸多因素中影響天津市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素和關(guān)聯(lián)關(guān)系，并依據(jù)分析的結(jié)果嘗試預(yù)測天津市房地產(chǎn)市場未來