住宅市場消費者行為研究.pdf

1、1998年，國家出臺了《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，停止了住房實物分配制度，標志著房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展進入了新的發(fā)展階段。對消費者來說，住宅，不再只是單純的住處，更代表著健康的生活方式，和睦的鄰里關(guān)系和文明的社區(qū)空間。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，真正認識消費者，跟消費者進行有效溝通，開發(fā)出適合消費者需要的產(chǎn)品，才能有效地在市場上站穩(wěn)腳跟。本課題研究的目的是為房地產(chǎn)企業(yè)進入市場進行決策提供理論依據(jù)和分析思路。 本論文

2、研究內(nèi)容包括五個部分。 第一部分緒論部分。闡述了論文選題的背景、研究意義、國內(nèi)外理論研究現(xiàn)狀，給出了論文研究思路、框架和方法。 第二部分住宅市場研究。闡述住宅市場的含義和特點，從宏觀和微觀兩個方面來分析住宅市場的環(huán)境，繼而從經(jīng)濟學(xué)和營銷學(xué)兩個角度介紹住宅市場的現(xiàn)狀，說明研究住宅消費者行為的必要性和重要性。 第三部分消費者行為理論。在消費者行為理論中，從消費者的內(nèi)部心理活動、決策過程進行研究，總結(jié)消費者行為模式。

3、 第四部分住宅市場消費者行為研究，在前兩章基礎(chǔ)上探討住宅消費者的內(nèi)部心理活動及策略，總結(jié)住宅市場消費者行為模式。 第五部分西安市住宅市場消費者行為實證分析。對西安市房地產(chǎn)市場供求分析和實證分析。實證分析從消費者對住房的認知，偏好、信息的獲取、金融的影響和生活方式來分析西安市住宅市場的消費者行為，把消費者分為三種類型，以把握購房者的心理特點，需求差異并提出對策。 結(jié)論和展望，總結(jié)了論文的研究結(jié)論，分析了本論文研究的不