住房抵押貸款證券化在我國的運作模式及定價方法研究.pdf

1、住房抵押貸款證券化作為一種金融創(chuàng)新工具，自20世紀(jì)70年代以來在國際銀行界結(jié)構(gòu)性融資中得到了廣泛的運用，對世界金融領(lǐng)域的發(fā)展發(fā)揮了重大的作用。我國自20世紀(jì)90年代起開始了住房抵押貸款證券化的研究，經(jīng)過近20年的由理論到實踐的不斷積極發(fā)展，于2005年發(fā)行了我國首支“建元個人住房抵押貸款資產(chǎn)支持證券”。本文以建元個人住房抵押貸款資產(chǎn)支持證券為基礎(chǔ)，在運行模式上縱向?qū)Ρ攘薓BS各種模式的優(yōu)缺點，橫向比較了其他國家在實施MBS中存在的問題與

2、風(fēng)險，綜合吸取國外成功的經(jīng)驗，對我國MBS遇到的現(xiàn)實問題、困惑和難點展開深入探討；在定價方法上縱向?qū)Ρ攘烁鞣N不同的證券定價方法，在考慮我國目前的法律制度和經(jīng)濟(jì)條件的前提下橫向比較了我國與其他國家采用定價方法的區(qū)別。 通過對國外住宅抵押貸款證券化的成功模式的介紹，研究在我國現(xiàn)行的法律制度和經(jīng)濟(jì)條件的基礎(chǔ)上，適合我國的住宅抵押貸款證券化發(fā)展的模式。本文的重點是以國外常用的MBS定價方法為基礎(chǔ)，研究適合我國現(xiàn)時條件的MBS定價方法，并