房地產(chǎn)上市公司盈利能力實(shí)證研究.pdf

1、本文從宏觀層面上闡述了現(xiàn)今國(guó)內(nèi)外財(cái)務(wù)分析的研究現(xiàn)狀，以及上海市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程，從而開(kāi)始了對(duì)上海市房地產(chǎn)上市公司的近幾年的盈利能力進(jìn)行了分析研究。通過(guò)對(duì)上海房地產(chǎn)幾家上市公司進(jìn)行較全面的盈利能力分析，闡述了上海市房地產(chǎn)上市公司的現(xiàn)階段的獲利水平，找出了上海市房地產(chǎn)上市公司在獲利能力方面整體存在的幾點(diǎn)主要的問(wèn)題.在我國(guó)，對(duì)房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行全面盈利能力分析的研究還比較少，作者希望通過(guò)該文的寫(xiě)作，能夠起到拋磚引玉的作用，將這方面的研究引

2、入更深的層次。本文內(nèi)容的基本結(jié)構(gòu)安排如下： 第一章闡述了財(cái)務(wù)分析的涵義和現(xiàn)今國(guó)內(nèi)外財(cái)務(wù)分析的研究現(xiàn)狀以及盈利能力分析及其指標(biāo)體系。 第二章闡述了滬市A股房地產(chǎn)上市公司盈利能力分析的研究?jī)?nèi)容。具體規(guī)范了本文研究中的思路的擬定，包括樣本企業(yè)的選定，將要進(jìn)行分析的財(cái)務(wù)指標(biāo)的選定，本文數(shù)據(jù)的來(lái)源，以及本文進(jìn)行研究所采用到的方法。 第三章中本文首先闡述了上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)從形成至今的演變過(guò)程，共經(jīng)歷了兩個(gè)階段四個(gè)周期，緊接著