我國房地產(chǎn)上市公司盈利質(zhì)量的分析與評價(jià).pdf

1、近年來在國內(nèi)外證券市場上頻頻爆出的一些上市公司財(cái)務(wù)造假丑聞，使得投資者和債權(quán)人在進(jìn)行投資決策時(shí)多了一份謹(jǐn)慎和質(zhì)疑，他們不再把關(guān)注的目光僅僅停留在報(bào)表表面的漂亮數(shù)字，而是更多地把目光轉(zhuǎn)向?qū)ι鲜泄居|(zhì)量分析上。作為我國國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)，無論其對經(jīng)濟(jì)影響的重要性還是對民生發(fā)展的深遠(yuǎn)性都是不言而喻的，而構(gòu)成房地產(chǎn)行業(yè)元素的房地產(chǎn)企業(yè)能否穩(wěn)定、健康地發(fā)展又決定了整個(gè)產(chǎn)業(yè)能否穩(wěn)定和健康地發(fā)展。本論文正是基于這一背景，對房地產(chǎn)上市公司的

2、一個(gè)側(cè)面——企業(yè)盈利質(zhì)量進(jìn)行了分析和研究。 本文采用規(guī)范研究和實(shí)證研究相結(jié)合的方法。首先從盈利質(zhì)量的基本內(nèi)涵、影響因素以及如何通過報(bào)表甄別企業(yè)盈利質(zhì)量優(yōu)劣等方面進(jìn)行了理論闡述；在實(shí)證分析方面本文從盈利的持續(xù)穩(wěn)定性、成長性、現(xiàn)金保障性、獲利性四個(gè)維度構(gòu)建了盈利質(zhì)量綜合評價(jià)模型，采用定量分析方法，以2006-2007年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的數(shù)據(jù)作為分析樣本，發(fā)現(xiàn)：房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈利質(zhì)量優(yōu)劣相差懸殊，大部分企業(yè)的盈利質(zhì)量停留在較低階