中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資決策風險管理研究.pdf

1、在前幾年我國的房地產(chǎn)投資熱潮中，大部分房地產(chǎn)企業(yè)忽視了風險管理的重要性。近三年，國家出臺了一系列宏觀調控政策以規(guī)范房地產(chǎn)市場并促進其健康發(fā)展，嚴峻的風險問題擺在廣大房地產(chǎn)企業(yè)、尤其是中小型房地產(chǎn)企業(yè)面前。中小型房地產(chǎn)企業(yè)如何面對風險、順利脫困成為一個重要的問題。本文試圖從完善中小型房地產(chǎn)企業(yè)風險管理和尋求科學決策方法的角度解決中小型房地產(chǎn)企業(yè)投資風險的問題： 本文分析了我國房地產(chǎn)業(yè)投資中存在的問題，說明了中小型房地產(chǎn)企業(yè)投資決策

2、風險管理的研究目的和意義，指出了我國目前房地產(chǎn)投資風險決策研究的不足之處；介紹了房地產(chǎn)投資風險的內涵與類別及房地產(chǎn)投資風險管理的基礎及風險識別技術，依據(jù)中小型房地產(chǎn)企業(yè)風險特點將風險管理過程分為投資決策階段風險、建設實施階段風險、投資回收階段風險三部分，分階段對中小型房地產(chǎn)企業(yè)投資風險進行分析論述；分別采用層次分析法、決策樹分析法及動態(tài)博弈模型等方法對各階段風險進行決策，并提出相應對策；將以上決策方法運用于某中小型房地產(chǎn)企業(yè)的實際決策案