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文檔簡介
1、二十世紀(jì)九十年代初,我國掀起了多元化經(jīng)營的浪潮,處于迅速發(fā)展階段的房地產(chǎn)業(yè),迫切需要擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模,同時,為規(guī)避行業(yè)的高風(fēng)險,多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)選擇了多元化經(jīng)營戰(zhàn)略,并使企業(yè)獲得了長足的發(fā)展。然而,到1995年下半年,受國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的影響,很多房地產(chǎn)企業(yè)由于多元化績效不佳,又紛紛從涉足的多種業(yè)務(wù)領(lǐng)域中退出,有的實在不堪多元化重負(fù),不得不倒閉。 究竟房地產(chǎn)企業(yè)該不該實行多元化戰(zhàn)略?筆者認(rèn)為:多元化戰(zhàn)略被認(rèn)為是擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模、降低經(jīng)營風(fēng)
2、險的有效發(fā)展戰(zhàn)略,但在具體運用時,一定要注意與之相聯(lián)系的條件,無數(shù)實踐已經(jīng)證明:多元化既是企業(yè)戰(zhàn)略行為,又是企業(yè)的能力問題。 論文從多元化戰(zhàn)略理論出發(fā),根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)的特點,以CJ公司的興衰為事實,說明多元化戰(zhàn)略理論在行業(yè)實踐中運用的必要性,以及正確運用這一理論的重要性。 論文主要分為五部分,第一部分提出房地產(chǎn)企業(yè)的多元化經(jīng)營問題,說明研究的意義。第二部分簡述多元化理論的發(fā)展及論文所涉及的理論。第三部分介紹我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)
3、展情況,運用五力模型分析了行業(yè)的贏利能力,說明豐厚的利潤是企業(yè)多元化發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ),并根據(jù)行業(yè)特點及具體國情說明房地產(chǎn)企業(yè)選擇多元化經(jīng)營戰(zhàn)略的可行性。第四部分是CJ公司發(fā)展概況,介紹CJ公司的基本情況及多元化經(jīng)營戰(zhàn)略的發(fā)展。第五部分從多元化戰(zhàn)略分析CJ公司的興衰,運用多元化理論剖析CJ公司的多元化行為動機,指出CJ公司多元化經(jīng)營中的主要問題是:過分追求企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大;多元化過度;忽視主業(yè)發(fā)展、盲目進(jìn)行多元化經(jīng)營;忽視多元化經(jīng)營的風(fēng)險;缺
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