基于生活方式視角的住宅市場細分研究.pdf

1、為了適應(yīng)日益激烈的市場競爭，提高房地產(chǎn)企業(yè)的競爭力，企業(yè)有必要研究房地產(chǎn)市場，運用科學(xué)的方法實施住宅市場營銷戰(zhàn)略。而企業(yè)正確選擇目標市場和制定營銷策略，必須先對住宅消費者進行市場細分研究。 針對這一問題，本文運用市場細分和消費者行為學(xué)中有關(guān)生活方式的理論，結(jié)合中國住宅市場的實際情況，研究了如何運用生活方式理論細分我國住宅市場的問題。 第一章介紹了論文研究的背景和意義，闡述了有關(guān)住宅市場細分問題的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀。

2、第二章描述了住宅市場的特點、分類以及我國住宅市場的發(fā)展狀況，并結(jié)合住宅開發(fā)企業(yè)的實際，分析了住宅開發(fā)企業(yè)在市場營銷中存在的主要問題，尤其是在市場細分和市場定位方面的問題。 第三章分析了我國住宅市場的細分現(xiàn)狀，著重對按住房政策細分住房市場的方法和按社會階層細分住宅的方法進行了分析和評價，指出了它們的優(yōu)點和不足。 第四章運用生活方式細分市場的方法，結(jié)合我國居民住房消費實際，對我國住宅市場進行了細分，將中國住宅消費者分為八個群