2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
已閱讀1頁,還剩55頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、盡管資產(chǎn)評估業(yè)在推動中國市場經(jīng)濟發(fā)展、深化經(jīng)濟體制改革和國有資產(chǎn)保值增值等改革進程中發(fā)揮了重要的作用,但由此產(chǎn)生了一系列與資產(chǎn)評估相關(guān)的問題,引發(fā)了證券監(jiān)管層、資產(chǎn)交易各方、社會公眾等對資產(chǎn)評估行業(yè)的信任危機,嚴重影響了該中介行業(yè)的健康發(fā)展,究其根源在于中國資產(chǎn)評估理論滯后于實踐,而且缺乏系統(tǒng)完善的理論,無論是理論界還是實務(wù)界都迫切需要資產(chǎn)評估理論的發(fā)展中的"質(zhì)變".為此,系統(tǒng)規(guī)范中國資產(chǎn)評估行業(yè)的管理和執(zhí)業(yè)行為,促使評估機構(gòu)和評估人員

2、通過提供高質(zhì)量的評估信息,以得到社會公眾深入了解和認可,科學(xué)構(gòu)建資產(chǎn)評估理論體系已成為關(guān)系到資產(chǎn)評估業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵所在.為此,該文根據(jù)中國資產(chǎn)評估的現(xiàn)狀,借鑒發(fā)達國家資產(chǎn)評估行業(yè)成熟的理論和經(jīng)驗,對資產(chǎn)評估基本理論框架進行了系統(tǒng)性的探索.建立理論框架的關(guān)鍵是選擇科學(xué)合理的理論研究起點,只有合適的起點才能使理論體系前后一貫,成為符合邏輯的系統(tǒng)整體.該文首先在對眾多的起點理論進行歸納分析,認為資產(chǎn)評估本質(zhì)是最佳的理論框架研究起點,提出了以資產(chǎn)

3、評估本質(zhì)為起點的資產(chǎn)評估基本理論框架.以經(jīng)濟學(xué)基本理論為依據(jù),系統(tǒng)分析了資產(chǎn)評估中核心的價值概念,通過比較分析價值、價格與資產(chǎn)評估價值的聯(lián)系與區(qū)別,提出了資產(chǎn)評估價值的基本內(nèi)涵.環(huán)境作為資產(chǎn)評估理論的外生變量,具有動態(tài)、不確定的基本特征,是影響資產(chǎn)評估價值的重要因素,尤其是經(jīng)濟環(huán)境對資產(chǎn)評估價值有著直接的影響,環(huán)境中的其他因素都通過影響經(jīng)濟氣候而影響評估價值;假設(shè)受制于環(huán)境,又是對資產(chǎn)評估本質(zhì)進行演繹的先決條件,資產(chǎn)評估的三條假設(shè)是相互

4、獨立,又相互呼應(yīng)的,其中最重要的假設(shè)就是有效市場假設(shè),有效市場是一個理想的市場環(huán)境,在這種市場條件下形成的資產(chǎn)評估價值是公平的、公允的,包括市場價值和非市場價值,這種市場條件下的價值,也是客觀條件共同作用的必然結(jié)果,對于交易雙方來說,同樣是公允的,對資產(chǎn)評估結(jié)果所分的這兩種價值類型都滿足了資產(chǎn)評估的基本目標(biāo):原則是評估人員的行為準則,是保證資產(chǎn)評估目標(biāo)得以實現(xiàn)的準繩,也是對評估人員工作的一般要求,資產(chǎn)評估規(guī)范是銜接理論與實踐的理論,是資

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論