探討新形勢下房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系

1、1探討新形勢下房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系摘要：作為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)在我國社會經(jīng)濟的發(fā)展過程中起著極其重要的作用，它是我國經(jīng)濟增長的主要推動力，其發(fā)展好壞極大的影響著其他相關(guān)行業(yè)發(fā)展的質(zhì)量與速度，同時也與區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展有著非常密切的聯(lián)系。但是近年來，我國房地產(chǎn)行業(yè)得到了突飛猛進的發(fā)展，隨之出現(xiàn)的就是房地產(chǎn)發(fā)展過快而帶來的許多問題，打破了房地產(chǎn)行業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟原有的平衡關(guān)系，使得區(qū)域經(jīng)濟出現(xiàn)了畸形發(fā)展的情況，嚴重阻礙了房地

2、產(chǎn)行業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟的良好發(fā)展。文章將結(jié)合已有的研究文獻，對我國房地產(chǎn)行業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展的關(guān)系進行了剖析，并針對當前我國房地產(chǎn)行業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟的關(guān)系現(xiàn)狀，提出一些能夠改善房地產(chǎn)行業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟的關(guān)系的建議與措施，希望我國房地產(chǎn)行業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟能夠得到更好的發(fā)展。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)行業(yè)；區(qū)域經(jīng)濟；發(fā)展；建議與措施引言房地產(chǎn)業(yè)是指專門從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理以及服務(wù)等經(jīng)營活動的產(chǎn)業(yè)部門。它是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，它的良好發(fā)展不僅能夠提高人

3、民的經(jīng)濟水平和生活質(zhì)量，也能推動區(qū)域經(jīng)濟良好的發(fā)展，以促進國家經(jīng)濟快速的發(fā)展。從房地產(chǎn)的行業(yè)特征來看，房地產(chǎn)是一個與其他行業(yè)具有高度關(guān)聯(lián)的行業(yè)，并且與國民生計問題緊密相關(guān)。近幾年來，隨著我國市場經(jīng)濟的不斷深入，我國的經(jīng)濟水平也得到了一3商品，人們對住房的更換和重新購買的比率遠遠小于其他第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品，所以房地產(chǎn)要想得到可持續(xù)的發(fā)展，就必須要和高度發(fā)達的第一、二產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，并以此來增加其收益。從另一個方面來說，一個地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展程度

4、是受到該地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平的影響；目前我國各個地區(qū)的發(fā)展仍存在較大的差異，從而導(dǎo)致各個地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)也出現(xiàn)了發(fā)展不平衡的情況。（三）房地產(chǎn)業(yè)可以推動區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟的增長受到勞動力素質(zhì)的提高和該地區(qū)企業(yè)和單位的發(fā)展等方面因素的影響。房地產(chǎn)業(yè)為我國廣大勞動者提供了生活所必須的住處，滿足了勞動者很多方面的需要，如：安全需要、生活需要等；并且為地區(qū)的各種大小企業(yè)單位提供了工作的場所，以確保其工作的順利的進行，保證企業(yè)工作的順利進行，

5、使其他產(chǎn)業(yè)能夠得到發(fā)展。所以，在很大程度上，房地產(chǎn)可以被當做某一地區(qū)的基礎(chǔ)行業(yè)，確保了該地區(qū)經(jīng)濟活動能夠得到有序進行。此外，房地產(chǎn)業(yè)還具有很強的關(guān)聯(lián)性，與之相關(guān)聯(lián)的行業(yè)多達幾十個，如：建材工業(yè)、房屋設(shè)備工業(yè)、機械、電子技術(shù)、電器以及家具等行業(yè)；對推動國民經(jīng)濟有著極其重要作用。（四）房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟水平之間存在的相關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展狀況好壞在很大程度上決定著區(qū)域經(jīng)濟的高低，宏觀來看，地區(qū)房地產(chǎn)市場在短時間內(nèi)會受到宏觀經(jīng)濟的走勢與該地區(qū)整