滬寧高速以北、蘇虞張公路以東地塊項目

1、滬寧高速以北、滬寧高速以北、蘇虞張公路以公路以東地塊項塊項目房屋征收房屋征收補償補償方案方案（征求意見稿）根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《蘇州市姑蘇區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施暫行辦法》（蘇府規(guī)字〔2015〕4號）、《蘇州市姑蘇區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作流程》（蘇府辦〔2015〕170號）、《關于鼓勵和引導姑蘇區(qū)被征收住宅居民選擇貨幣補償及過渡費補償調整的意見》（蘇府辦〔2015〕172號）規(guī)定，結合調查登記和評估等情況，

2、制定本項目房屋征收補償方案。一、房屋征收范圍金星社區(qū)：顧家莊4號、15號、51號、52號；金星村經濟合作社（部分，金星工業(yè)區(qū)）；蘇州市東方艾絨廠（金星工業(yè)區(qū)）；蘇州市虎丘經濟發(fā)展總公司（金盛制衣有限責任公司星光路車間，金星工業(yè)區(qū)）；蘇州市姑蘇區(qū)城北街道農業(yè)技術水利服務站（大兵農場，金星工業(yè)區(qū)）；金光社區(qū)：利市巷：56號、65號、78號、98號；曹家橋：12號至13號、23號、28號、47號；蔣巷上：34號、36號至37號、39號；一梗上

3、：3號；小角里：5號；東塘上：10號、39號、41號；城北街道金光股份經濟合作社（部分，金光村）；蘇州工業(yè)園區(qū)華通金屬材料有限公司（金光路62號）；蘇州市長江低壓電器廠（金光路70號）；蘇州市平江電器塑料廠（金光村六組）；蘇州市順達電塑品有限公司（金光路38號）；蘇州市新誼針紡織品公司（金光路88號）；蘇州市亞倫測繪儀器有限公司（金光村）；蘇州明冠亞模具有限公司（金光村）；花錦村經濟合作社（部分，花錦村11組）；江蘇省寧滬高速公路股份有

4、限公司（蘇州段）（部分）32.被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構根據(jù)被征收房屋情況，依據(jù)房屋征收評估辦法，予以確定。3.計戶規(guī)則按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局蘇住建規(guī)〔2011〕4號文件規(guī)定執(zhí)行。4.住宅、非住宅的認定標準和面積認定標準按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局蘇住建規(guī)〔2011〕4號、蘇住建規(guī)〔2012〕8號、蘇住建規(guī)〔2012〕9號文件規(guī)定執(zhí)行。5.搬遷補償費（1）被征收人住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶

5、按500元發(fā)放；40平方米以上的，每增加20平方米（不足20平方米按20平方米計算），增加100元搬遷補償費，但最高不得超過1000元。對住宅房屋被征收人一次性發(fā)放二次搬遷補償費。（2）非住宅房屋搬遷補償費。被征收非住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶按500元發(fā)放；40平方米以上的，每增加40平方米（不足40平方米按40平方米計算），增加500元搬遷補償費。對于整廠遷移的搬遷補償費，由征收當事人雙方協(xié)商確定。對設備、設施搬遷