天津市房地產(chǎn)周期波動(dòng)規(guī)律研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)及部分地區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)周期波動(dòng)的研究在我國(guó)還屬于起步階段。天津房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)尚不成熟但進(jìn)入快速發(fā)展周期的市場(chǎng)，2006 年，濱海新區(qū)列入國(guó)家發(fā)展規(guī)劃，天津房地產(chǎn)業(yè)面臨著一個(gè)新的機(jī)遇。對(duì)天津市房地產(chǎn)周期進(jìn)行研究，對(duì)投資者進(jìn)行投資和政府進(jìn)行宏觀調(diào)控，具有一定的指導(dǎo)意義。文章分為六個(gè)部分： 第一章緒論，主要介紹本文的選題背景及意義、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究思路和研究方法、論文的主要研究?jī)?nèi)容和論文的創(chuàng)新點(diǎn)。

2、 第二章房地產(chǎn)周期波動(dòng)的一般理論。主要介紹房地產(chǎn)周期理論的理論基礎(chǔ)，描述房地產(chǎn)周期的幾個(gè)階段和每個(gè)階段的不同特征及其沖擊－傳導(dǎo)機(jī)制等，從而深入分析房地產(chǎn)周期波動(dòng)的運(yùn)作機(jī)制。 第三章天津市房地產(chǎn)周期波動(dòng)影響因素分析。在對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)影響因素分類(lèi)的基礎(chǔ)上，利用定性和定量方法，結(jié)合SPSS 軟件和圖表，詳細(xì)分析影響天津房地產(chǎn)周期的經(jīng)濟(jì)因素、政策因素、城市化進(jìn)程因素、心理因素。 第四章天津市房地產(chǎn)周期波動(dòng)實(shí)證研究。描述天津房