考慮房地產(chǎn)發(fā)展的天津市居住空間規(guī)劃研究.pdf

1、隨著城市規(guī)劃機(jī)制的完善和規(guī)劃作用的加強(qiáng)以及土地市場化程度的提高，城市規(guī)劃與房地產(chǎn)發(fā)展間的相互作用日漸加強(qiáng)。但是，對(duì)于市場機(jī)制下的居住空間規(guī)劃，我國尚缺乏成熟的理論體系和成功的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。本文針對(duì)該問題，著眼于房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析對(duì)居住空間規(guī)劃的影響，為市場機(jī)制下的居住空間規(guī)劃提出了良好的對(duì)策。 以天津市的居住空間布局作為研究對(duì)象，本文通過對(duì)城市規(guī)劃中的居住空間規(guī)劃理論、天津市房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r和房地產(chǎn)發(fā)展對(duì)空間布局影響的研究，結(jié)合天津市

2、居住空間發(fā)展演進(jìn)歷史、現(xiàn)狀、條件和目標(biāo)，并借鑒我國幾大城市的居住空間規(guī)劃實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)未來天津市居住空間布局做出了合理的規(guī)劃。 本文在描述居住空間現(xiàn)狀的同時(shí)，更關(guān)注對(duì)現(xiàn)象的本質(zhì)和內(nèi)在原因的探究，因此，在論據(jù)的組織上，更偏重于對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的匯集和整理。在對(duì)天津市住宅房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)行分析時(shí)，本文通過使用量化指標(biāo)和天津市的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，運(yùn)用灰色預(yù)測(cè)理論和模糊綜合評(píng)價(jià)方法，科學(xué)預(yù)測(cè)并分析了天津市住宅房地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢(shì)。同時(shí)，在房地產(chǎn)發(fā)展與城