物業(yè)管理成本測(cè)算表

1、水天一色小區(qū)物業(yè)管理成本測(cè)算表水天一色小區(qū)物業(yè)管理成本測(cè)算表1、人工成本、人工成本序號(hào)序號(hào)部門部門崗位崗位人數(shù)人數(shù)工資工資:元月人工資工資:元年人福利：元福利：元年人含社保含社保:元月人備注1服務(wù)中心副經(jīng)理1420050400247401188.76客服人員127003240016740888.762客服部客服人員127003240016740888.763工程維修工程人員330003600016740888.764安保部保安15300

2、036000保潔112600312005環(huán)境部外圍保潔1260031200福利包括節(jié)日獎(jiǎng)金及年終獎(jiǎng)，具體見下表6合計(jì)337共計(jì)1231415.36元員工全年福利表（含社保）員工全年福利表（含社保）勞保費(fèi)社保（繳費(fèi)基數(shù)為668.76月）職務(wù)端午節(jié)中秋節(jié)春節(jié)烤火降溫費(fèi)公積金養(yǎng)老19%失業(yè)0.5%工傷0.2%醫(yī)療6%生育0.5%年終獎(jiǎng)備注合計(jì)副經(jīng)理1000100010001740500483.9312.745.73172.0214.34200

3、00話費(fèi)、交通費(fèi)：1392039849.76客服1000100010001740200483.9312.745.73172.0214.341200017628.76客服1000100010001740200483.9312.745.73172.0214.341200017628.76維修1000100010001740200483.9312.745.73172.0214.341200017628.765、清潔綠化費(fèi)用、清潔綠化費(fèi)用序號(hào)序

4、號(hào)物品名稱物品名稱單位單位數(shù)量數(shù)量年單價(jià)單價(jià)合計(jì)：元合計(jì)：元年備注備注1毛巾?xiàng)l30103003大垃圾袋個(gè)36000.414404小垃圾袋小36000.27205橡膠手套雙5452706鑷子把1871267洗潔精瓶12101208消殺藥360按每月30元計(jì)10生活垃圾清運(yùn)365年10036500按每車100元計(jì)11化糞池清理1200028綠化維護(hù)費(fèi)未移交未移交29共計(jì)51836元6、公共區(qū)域能耗、公共區(qū)域能耗序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目計(jì)算公式計(jì)算公

5、式金額：元金額：元年備注備注1住宅電梯200KW0.7(功率因數(shù))0.10(使用系數(shù))24小時(shí)365天0.76元93206.42二次加壓供水40.5KW0.7(功率因數(shù))0.224小時(shí)365天0.76元度37748.593樓道及車庫公共照明10KW10小時(shí)365天0.76元度277404其它公用水電如道閘、管理處、保安崗?fù)?、工程維修等用電，按每月2000元計(jì)24000合計(jì)182694.997、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)