案例分析題目及答案

1、案例分析一?某建筑公司與某學校簽訂一教學樓施工合同，明確施工單位要保質(zhì)保量保工期完成學校的教學樓施工任務。工程竣工后，承包方向?qū)W校提交了竣工報告。學校為了不影響學生上課，還沒組織驗收就直接投入了使用。使用過程中，校方發(fā)現(xiàn)了教學樓存在的質(zhì)量問題，要求施工單位修理。施工單位認為工程未經(jīng)驗收，學校提前使用出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位不應再承擔責任。試問：?1、本案中的建設法律關系三要素分別是什么？?2、應如何具體地分析該工程質(zhì)量問題的責任及責任的承

2、擔方式，為什么？答1：①主體是某建筑公司和某學校，客體是施工的教學樓。②某學校享有的權利是獲得一個保質(zhì)、保量、保工期的教學樓。義務是按時、按量的支付施工方的工程款。某施工方享有的權利是按時、按金額的獲得工程款。義務是保質(zhì)、保量、保工期的完成教學樓。2：①從學校方考慮學校還沒有組織竣工驗收就投入了使用，這個行為違反了工程竣工方面的法律法規(guī)。如果是一般問題，由學校方面承擔。②從施工方考慮施工方向?qū)W校已經(jīng)提交了竣工報告，教學樓是施工方自行驗取

3、邀請招標方式。于2004年9月8日向通過資格預審的A、B、C、D、E五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標邀請書。該五家企業(yè)均按接受了邀請，并于規(guī)定時間9月20日~22日購買了招標文件。?招標文件中規(guī)定，10月18日下午4時是招標文件規(guī)定的投標截止時間。評標標準：能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準。?在投標截止時間這前，A、B、D、E四家企業(yè)提交了投標文件，但C企業(yè)于10月18日下行5時才送達，原因是中途堵車。10月21日下午由當?shù)?/p>

4、招投標監(jiān)督管理辦公室主持進行了公開開標。?評標委員會成員共有7人組成，其中招標人代表3人（包括E公司總經(jīng)理1人、D公司副總經(jīng)理1人、業(yè)主代表1人）、技術經(jīng)濟方面專家4人。評標委員會于10月28日提出了書面評標報告。B、A分列綜合得分第一、第二名。招標人考慮到B企業(yè)投標報價高于A企業(yè)，要求評標委員會按照投標價格標準將A企業(yè)排名第一、B企業(yè)排名第二。11月10日招標人向A企業(yè)發(fā)出了中標通知書，并于12月12日簽訂了書面合同。?依據(jù)《中華人民