完善我國政策性住房金融機(jī)制的研究.pdf

1、中國政策住房金融是伴隨著住房體制改革產(chǎn)生的,目前主要體現(xiàn)在住房公積金制和經(jīng)濟(jì)適用房的貸款上.政策性住房金融在房改過程中,為解決中低收入居民的住房問題起到了一定的作用.但它畢竟處于發(fā)展初期,存在幾大急需解決的問題：一、政策性住房金融缺乏系統(tǒng)性.二、住房公積金管理中心定位不清.三、住房公積金利率政策定位有偏差.針對上以問題論文提出以下政策性建議并對建設(shè)提出理論論證,主要內(nèi)容如下：（一）構(gòu)建符合中國國情的政策性住房金融機(jī)制的理論框架.（1）關(guān)

2、于住房資金來源,因以個(gè)人資金作為政策性住房資金的主要來源,運(yùn)用強(qiáng)制儲蓄和福利基金相結(jié)合等措施積累住房資金.（2）國家財(cái)政生住房貸款仍是一定時(shí)期內(nèi)社會(huì)保障住房投資的主要方式,但應(yīng)改變原有的投資方向,以間接投資為主,直接投資為輔;信用手段為主,行政手段為輔.（3）政策性住房金融與經(jīng)營性住房金融業(yè)務(wù)多元化和一體化.（二）重新對住房公積金管理中心定位.（三）在利息政策上作如下建議：（1）給住房公積金存款計(jì)高息;（2）給住房公積金貸款人低息貸款等