學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同

1、XXXX合同文本第1頁（共4頁）學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：物業(yè)服務(wù)中心法定代表人：住所：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：為進(jìn)一步做好學(xué)院的物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)工作，需明確甲，乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，立此合同，以供雙方共同遵守。一、管理服務(wù)的范圍：負(fù)責(zé)除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，管理工作，具體包括：（一）全院的供電供水服務(wù)管理。（二）綠化，美化，保

2、潔服務(wù)管理。（三）樓住宿學(xué)生的服務(wù)管理。（四）醫(yī)務(wù)室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理。（五）水電，校產(chǎn)維修服務(wù)管理。（六）文印部，儲(chǔ)蓄所，招待所，學(xué)院快餐廳等原物業(yè)下屬實(shí)體的服務(wù)管理。二、服務(wù)管理項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的要求及服務(wù)管理費(fèi)用（一）服務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生，清潔，院內(nèi)垃圾及時(shí)清運(yùn)，下水管道及時(shí)疏通，達(dá)到師生滿意。此項(xiàng)總費(fèi)用為萬元（大寫：）（包括勞務(wù)費(fèi)及衛(wèi)生工具費(fèi)萬元（大寫：），萬元XXXX合同文本第3頁（共4頁）（大寫：）以內(nèi)罰款；

3、滿意率高于％者，給予元（大寫：）以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。其它方面按《學(xué)院車輛管理辦法》執(zhí)行。（六）學(xué)院倉庫保管。應(yīng)按學(xué)院關(guān)于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學(xué)院下達(dá)的購置計(jì)劃進(jìn)行采購，應(yīng)當(dāng)做到物美價(jià)廉。發(fā)生的損耗由乙方負(fù)擔(dān)，勞務(wù)等相關(guān)費(fèi)用萬元（大寫：）。（七）供電服務(wù)管理，供水服務(wù)管理，應(yīng)做到供電供水及時(shí)，保證師生員工的正常學(xué)習(xí)、工作、生活用水用電。具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時(shí)后，應(yīng)立即啟動(dòng)自備電源，院內(nèi)早上點(diǎn)半至晚上點(diǎn)之間，一般情況連續(xù)停

4、電不得超過小時(shí)，原則上全天24小時(shí)供水。有特殊情況，需提前通知。若達(dá)不到上述要求，每次扣減費(fèi)用元（大寫：）以內(nèi)。滿意率為％不獎(jiǎng)不罰；％以下，給予元（大寫：）以內(nèi)罰款；％以上，給予元（大寫：）以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。學(xué)院內(nèi)：電價(jià)為元／度（大寫：），水價(jià)為元／噸（大寫：）（承包單位除外）。電費(fèi)：萬元（大寫：）（如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應(yīng)調(diào)整；對于實(shí)驗(yàn)室，微機(jī)房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計(jì)量，由甲方核定用電計(jì)劃，計(jì)劃內(nèi)部分由學(xué)

5、院另行撥付，超計(jì)劃部分由乙方向用電單位收取電費(fèi)；對于在承擔(dān)正常教學(xué)，科研任務(wù)之外，開展有償服務(wù)的，由學(xué)院下達(dá)用電計(jì)劃，超計(jì)劃部分由乙方向使用單位收?。?。水費(fèi)：萬元（大寫：）（含綠化用水）。高壓檢修及水電運(yùn)行，勞務(wù)及小件工具等費(fèi)用：萬元（大寫：）。（八）做好樓住宿學(xué)生管理服務(wù)工作（住宿人數(shù)由甲乙雙方共同核定），每生每年撥付元（大寫：），實(shí)習(xí)不住校而留有床位的學(xué)生，每生每年撥付元（大寫：）。（九）學(xué)生管理1加強(qiáng)學(xué)生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育