華潤凱旋門項(xiàng)目word

1、華潤凱旋門項(xiàng)目華潤凱旋門項(xiàng)目第一階段報(bào)告及第一階段報(bào)告及SWOTSWOT分析分析企業(yè)簡介（一）公司簡介（一）公司簡介華潤置地有限公司（華潤置地有限公司（HKHK11091109）是華潤集團(tuán)旗下的地）是華潤集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，從20102010年3月8日起香港恒生指數(shù)有限公司把華潤置地納入恒生日起香港恒生指數(shù)有限公司把華潤置地納入恒生指數(shù)成

2、分股，成為香港藍(lán)籌股之一。截止到目前，華潤置地已指數(shù)成分股，成為香港藍(lán)籌股之一。截止到目前，華潤置地已進(jìn)入中國內(nèi)地進(jìn)入中國內(nèi)地3939個城市，正在發(fā)展項(xiàng)目超過個城市，正在發(fā)展項(xiàng)目超過7070個（二）品牌理念（二）品牌理念華潤置地以華潤置地以“品質(zhì)給城市更多改變品質(zhì)給城市更多改變”為品牌為品牌理念，致力理念，致力于達(dá)到行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng)先水準(zhǔn)，致力于在產(chǎn)品和服務(wù)上于達(dá)到行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng)先水準(zhǔn)，致力于在產(chǎn)品和服務(wù)上超越客戶預(yù)期，為客戶

3、帶來生活方式的改變。目前公司已在北超越客戶預(yù)期，為客戶帶來生活方式的改變。目前公司已在北京、上海、深圳、成都等中國內(nèi)地京、上海、深圳、成都等中國內(nèi)地3939個城市踐行著高品質(zhì)的理個城市踐行著高品質(zhì)的理想。想。（三）差異化經(jīng)營模式（三）差異化經(jīng)營模式增值服務(wù)：深度挖掘品質(zhì)需增值服務(wù)：深度挖掘品質(zhì)需增值服務(wù)的核心：全面解決增值服務(wù)的核心：全面解決功能化需求功能化需求增值服務(wù)的前提：不同客戶增值服務(wù)的前提：不同客戶不同需求不同需求（六）公司榮

4、譽(yù)（六）公司榮譽(yù)■20102010年3月8日，晉身恒生指數(shù)成份股日，晉身恒生指數(shù)成份股■2004200920042009連續(xù)四年獲得連續(xù)四年獲得“中國藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)中國藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)”■“中國大陸在香港上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力中國大陸在香港上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力TOP10TOP10”■“中國地產(chǎn)十五年著名企業(yè)中國地產(chǎn)十五年著名企業(yè)”■“20052005年度行業(yè)貢獻(xiàn)大獎年度行業(yè)貢獻(xiàn)大獎”■“20052005中國房地產(chǎn)上市公司中國房地產(chǎn)上市公司1

5、010強(qiáng)”■“20052005年中國年中國1010家最具增長潛力房地產(chǎn)上市公司家最具增長潛力房地產(chǎn)上市公司”■“20052005年中國房地產(chǎn)上市公司最佳企業(yè)文化獎年中國房地產(chǎn)上市公司最佳企業(yè)文化獎”項(xiàng)目介紹(一)項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介合肥華潤中心項(xiàng)目地處安徽合肥政務(wù)文化新區(qū)，北鄰風(fēng)景優(yōu)美合肥華潤中心項(xiàng)目地處安徽合肥政務(wù)文化新區(qū)，北鄰風(fēng)景優(yōu)美的天鵝湖，南靠習(xí)友路奧體中心，東依潛山路，西靠城市綠軸。合肥的天鵝湖，南靠習(xí)友路奧體中心，東依潛山路，西

6、靠城市綠軸。合肥市政府、合肥大劇院、安徽文化博物院等環(huán)繞四周，擁享最佳的城市市政府、合肥大劇院、安徽文化博物院等環(huán)繞四周，擁享最佳的城市資源。資源。項(xiàng)目占地項(xiàng)目占地330330畝，總建筑面積逾畝，總建筑面積逾120120萬平米，包含萬平米，包含260260米超高層米超高層甲級寫字樓、世界頂級酒店、約甲級寫字樓、世界頂級酒店、約2020萬平米頂級購物中心萬象城。萬平米頂級購物中心萬象城。以國際一流的規(guī)劃，超級奢侈的戶型，世界大師級的園林，

7、六以國際一流的規(guī)劃，超級奢侈的戶型，世界大師級的園林，六星級酒店式的服務(wù)，一線頂級的配套，全國際品牌精裝和磅礴的體量星級酒店式的服務(wù)，一線頂級的配套，全國際品牌精裝和磅礴的體量打造世界級的亞洲范圍內(nèi)少有的純粹豪宅都會生活區(qū)打造世界級的亞洲范圍內(nèi)少有的純粹豪宅都會生活區(qū)。（二）項(xiàng)目基本情況（二）項(xiàng)目基本情況1.戶型戶型二室二廳一衛(wèi)二室二廳一衛(wèi)114.00平米平米二室三廳二衛(wèi)二室三廳二衛(wèi)170.00平米平米三室四廳三衛(wèi)三室四廳三衛(wèi)245.0