濟寧市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（戶內(nèi)部分）住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（戶內(nèi)部分）共頁第頁工程名稱房（戶）號號樓單元戶建設單位開竣工日期年月日－年月日施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1樓地面裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰無裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、無裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰現(xiàn)象墻面爆灰現(xiàn)象2門窗窗臺高度、門窗開啟、安全玻璃標識、玻璃層數(shù)符合要求符合要求3欄桿欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃符合要求符合

2、要求4防水屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏無滲漏現(xiàn)象無滲漏現(xiàn)象5室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、梁、窗臺等構(gòu)件尺寸符合要求符合要求6外墻保溫設計做法是否通過圖紙審查、保溫層厚度、細部處理符合要求符合要求7水暖安裝管道滲漏、管道堵塞、管道坡度、安裝固定、地漏水封、熱表和溫控閥管道無滲漏、堵塞現(xiàn)象，管道安管道無滲漏、堵塞現(xiàn)象，管道安裝坡度符合要求、固定牢固，地裝坡度符合要求、固定牢固，地漏水封大于漏水封大于50mm。8電氣插座相

3、序、接地、戶內(nèi)照明配電箱配置、照明試驗、等電位連接符合要求符合要求9其它煙道、空調(diào)孔位置等符合要求符合要求分戶驗收結(jié)論該戶工程質(zhì)量符合設計和施工驗收規(guī)范要求該戶工程質(zhì)量符合設計和施工驗收規(guī)范要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司項目負責人：驗收人員：（公章）年月日總監(jiān)理工程師：驗收人員：（公章）年月日項目經(jīng)理：驗收人員：（公章）年月日項目負責人：驗收人員：（公章）年月日住宅工程分戶驗收匯總記錄住宅工程分戶驗收匯總記錄工程名稱總戶數(shù)36建設

4、單位驗收戶數(shù)36施工單位監(jiān)理單位內(nèi)容驗收情況每戶驗收項目每戶均驗收了樓地面、墻面、天棚、門窗、欄桿、防水、室內(nèi)空間、構(gòu)每戶均驗收了樓地面、墻面、天棚、門窗、欄桿、防水、室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸、外墻保溫、水暖安裝、電氣、煙道和空調(diào)孔位置，均符合設計件尺寸、外墻保溫、水暖安裝、電氣、煙道和空調(diào)孔位置，均符合設計和規(guī)范要求。和規(guī)范要求。公共部位樓梯踏步、梯段及平臺凈寬，電梯候梯廳深度、電梯門凈寬，高層首層樓梯踏步、梯段及平臺凈寬，電梯候梯廳深度、

5、電梯門凈寬，高層首層疏散外門及通道寬度，公用走道凈高等均符合設計和規(guī)范要求。外墻無疏散外門及通道寬度，公用走道凈高等均符合設計和規(guī)范要求。外墻無裂縫。裂縫。功能性試驗屋面屋面24小時蓄水試驗無滲漏；每戶衛(wèi)生間、廚房間地面進行了小時蓄水試驗無滲漏；每戶衛(wèi)生間、廚房間地面進行了24小時小時蓄水試驗無滲漏，坡度正確，無積水。蓄水試驗無滲漏，坡度正確，無積水。物業(yè)單位驗收物業(yè)公司參加了分戶驗收物業(yè)公司參加了分戶驗收驗收結(jié)論符合要求符合要求建設單