大華集團(tuán)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法(23)頁

1、中國地產(chǎn)商域網(wǎng)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)大華集團(tuán)文件大華質(zhì)華質(zhì)[2008]115號(hào)大華集團(tuán)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法大華集團(tuán)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法集團(tuán)所屬各公司：所屬各公司：為進(jìn)為進(jìn)一步加一步加強(qiáng)集團(tuán)開發(fā)的住宅工程的住宅工程質(zhì)量管理，保障工程使用安全，量管理，保障工程使用安全，降低住宅降低住宅質(zhì)量投量投訴，強(qiáng)化工程建化工程建設(shè)各方的各方的質(zhì)量責(zé)任，任，現(xiàn)將印發(fā)給發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)貫徹執(zhí)行。行。附件：《大附

2、件：《大華集團(tuán)住宅工程住宅工程質(zhì)量分量分戶驗(yàn)戶驗(yàn)收管理收管理辦法》法》二OO八年八月二十一日八年八月二十一日主題詞：質(zhì)量驗(yàn)收辦法抄送：集抄送：集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子成班子成員大華集團(tuán)辦團(tuán)辦公室公室2008年8月21日印日印發(fā)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)中國地產(chǎn)商域網(wǎng)4樓地面質(zhì)量；5欄桿安裝質(zhì)量.（二）室內(nèi)安裝工程質(zhì)量（包括水電）（三）公共部位、共用設(shè)施質(zhì)量第六條第六條住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作（一）人員組織分戶驗(yàn)收由建設(shè)單

3、位組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等進(jìn)行驗(yàn)收。已選定物業(yè)公司的，應(yīng)當(dāng)通知物業(yè)公司參加住宅工程分戶驗(yàn)收工作。（二）檢測儀器分戶驗(yàn)收過程中應(yīng)配備各種常規(guī)檢測儀器和工具，檢測儀器應(yīng)經(jīng)計(jì)量檢定合格。（三）計(jì)劃編制審核建設(shè)單位工程部應(yīng)組織總包單位進(jìn)行分戶驗(yàn)收實(shí)施計(jì)劃的編制工作，并經(jīng)建設(shè)單位工程部、監(jiān)理審核批準(zhǔn)。（四）技術(shù)培訓(xùn)交底建設(shè)單位工程部在分戶驗(yàn)收前，應(yīng)組織監(jiān)理單位和總（分）包單位對(duì)參加

4、驗(yàn)收人員進(jìn)行分戶驗(yàn)收的技術(shù)培訓(xùn)和交底。第七條第七條住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施流程在項(xiàng)目實(shí)施階段，總包單位應(yīng)按照國家規(guī)范以及合同要求進(jìn)行施工，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制和驗(yàn)收。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的具體操作流程（流程圖見附件2）如下：（一）單位工程具備驗(yàn)收條件后，總包單位應(yīng)按批準(zhǔn)的分戶驗(yàn)收實(shí)施計(jì)劃，組織有關(guān)分包單位對(duì)工程進(jìn)行逐項(xiàng)自檢，待全部驗(yàn)收整改合格后，填寫相應(yīng)的分戶驗(yàn)收表格（見附件3），提交監(jiān)理單位和甲方項(xiàng)目部組織核驗(yàn)。（二）監(jiān)理單位和甲方項(xiàng)