我國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房制度研究.pdf

1、經(jīng)過(guò)三十多年的改革開(kāi)放，我國(guó)經(jīng)濟(jì)一直保持飛速發(fā)展的狀態(tài)，城鎮(zhèn)居民的收入和居住條件得到了極大改善。但最近幾年房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)和居民收入增長(zhǎng)速度相對(duì)緩慢之間產(chǎn)生了尖銳的矛盾，住房得不到保障成為阻礙和諧社會(huì)建設(shè)的重大問(wèn)題。城鎮(zhèn)保障性住房制度正是為解決這一問(wèn)題而建立的，但由于較國(guó)外起步較晚，制度中仍存在許多不足之處。
　　本文以保障性住房制度為研究?jī)?nèi)容，第一章說(shuō)明我國(guó)保障性住房制度實(shí)施的背景，研究的意義，國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀以及研究的主要方法。第

2、二章闡述保障性住房制度研究的理論基礎(chǔ)，主要有公平分配理論，過(guò)濾理論，住房商品性和福利性理論及倒U型曲線發(fā)展假說(shuō)。以理論分析出我國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房制度改革的重要性。第三章介紹我國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房現(xiàn)狀和各種問(wèn)題。兩限商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和公共租賃住房這些保障性住房形式實(shí)施上成效與問(wèn)題并存。然后第四章介紹保障性住房制度的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)及對(duì)我國(guó)的啟示。德國(guó)、美國(guó)、日本、香港等各發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)相關(guān)制度都有各自的優(yōu)點(diǎn)可以借鑒。第五章主要提出了完善我