我國城鎮(zhèn)保障性住房融資模式研究.pdf

1、保障性住房融資問題是絕大多數(shù)國家在保障性住房建設(shè)過程中的一個(gè)不可回避的現(xiàn)實(shí)問題。目前我國保障房的融資渠道和融資模式較為單一,難以滿足我國保障性住房建設(shè)巨大的資金需求,急需建立多層次的保障性住房融資體系。本文力求在理論方面對融資問題進(jìn)行深入研究,并在此基礎(chǔ)上建立適合我國發(fā)展現(xiàn)狀的保障性住房融資模式,為保障性住房的融資問題提供理論指導(dǎo),推進(jìn)我國保障性住房建設(shè)進(jìn)程。
　　本論文試圖通過借鑒國內(nèi)外成熟的理論經(jīng)驗(yàn)與先進(jìn)技術(shù),探討和建立適合我

2、國保障性住房的融資模式與理論框架。在研究過程中,本文首先總結(jié)了國內(nèi)外關(guān)于保障性住房融資的研究現(xiàn)狀。對保障性住房的概念、特征、融資模式的概念及相關(guān)理論進(jìn)行了探討,目的在于為后續(xù)的研究提供指導(dǎo);其次介紹了我國保障性住房的發(fā)展歷程、融資現(xiàn)狀、國際比較、融資過程中出現(xiàn)的主要問題及原因分析,為尋求適合的保障房融資模式打下了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ);而后對發(fā)達(dá)國家的保障性住房融資模式進(jìn)行了簡要的介紹,并概括了國外保障房融資經(jīng)驗(yàn)對我國的啟示,為我國保障性住房融

3、資模式的建立與完善奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ);最后以某小區(qū)作為樣本對BOT融資模式進(jìn)行了深入分析。研究表明本論文建立的融資模式具有現(xiàn)實(shí)的可行性,為解決我國保障房融資難的問題提供路徑。
　　本文創(chuàng)新一:視角新。從研究對象—保障性住房而言,主要討論的是管理域和金融域的交叉問題,目的是通過對保障性住房融資模式的初步梳理和研究,尋找困擾融資問題的癥結(jié)所在,并在此基礎(chǔ)上試圖破解保障性住房建設(shè)資金迷局的方向。
　　創(chuàng)新二:針對中國國情,參考國際經(jīng)