中國房地產(chǎn)的現(xiàn)狀和展望.pdf

1、自從1972年施行改革及開放的市場經(jīng)濟(jì)政策以來，整個國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展從整體上加速了中國城市化的進(jìn)程。目前，中國經(jīng)濟(jì)的快速增長和人民幣升值的前景推動了不動產(chǎn)價格的走高，有鑒于此，中國的不動產(chǎn)市場顯得非常值得投資。
　　有關(guān)文獻(xiàn)方面的研究，本文采用了中韓房產(chǎn)價格、學(xué)術(shù)著作、論文、出版物的資料以及兩國相關(guān)研究中心的資料和統(tǒng)計局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
　　本文對于中國不動產(chǎn)市場前景的研究結(jié)果包含了以下五點(diǎn)結(jié)論:第一，中國不動產(chǎn)市場具有增長的

2、潛力，有望對中國的GDP貢獻(xiàn)比較大的份額;第二，根據(jù)中國不動產(chǎn)市場的趨勢，中國政府建立了短期和長期相結(jié)合的政策;并且已經(jīng)進(jìn)行了相關(guān)的修訂和實(shí)行工作;第三，根據(jù)不穩(wěn)定的金融體系有可能出現(xiàn)于不動產(chǎn)市場，中國政府已經(jīng)足夠地認(rèn)識到不動產(chǎn)市場的風(fēng)險因素，并且已經(jīng)執(zhí)行了相關(guān)的防范政策來排除風(fēng)險;第四，中國政府有望積極地在推動外向型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展政策方面找到方案，并逐步刺激內(nèi)需的增長;第五，基于其戰(zhàn)略投資計劃以及與西方資本主義國家不動產(chǎn)市場的不同，中國政