中國(guó)房地產(chǎn)的現(xiàn)狀和展望.pdf

1、自從1972年施行改革及開放的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)政策以來(lái)，整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展從整體上加速了中國(guó)城市化的進(jìn)程。目前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和人民幣升值的前景推動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的走高，有鑒于此，中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)顯得非常值得投資。
　　有關(guān)文獻(xiàn)方面的研究，本文采用了中韓房產(chǎn)價(jià)格、學(xué)術(shù)著作、論文、出版物的資料以及兩國(guó)相關(guān)研究中心的資料和統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
　　本文對(duì)于中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)前景的研究結(jié)果包含了以下五點(diǎn)結(jié)論:第一，中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)具有增長(zhǎng)的

2、潛力，有望對(duì)中國(guó)的GDP貢獻(xiàn)比較大的份額;第二，根據(jù)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)，中國(guó)政府建立了短期和長(zhǎng)期相結(jié)合的政策;并且已經(jīng)進(jìn)行了相關(guān)的修訂和實(shí)行工作;第三，根據(jù)不穩(wěn)定的金融體系有可能出現(xiàn)于不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，中國(guó)政府已經(jīng)足夠地認(rèn)識(shí)到不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)因素，并且已經(jīng)執(zhí)行了相關(guān)的防范政策來(lái)排除風(fēng)險(xiǎn);第四，中國(guó)政府有望積極地在推動(dòng)外向型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展政策方面找到方案，并逐步刺激內(nèi)需的增長(zhǎng);第五，基于其戰(zhàn)略投資計(jì)劃以及與西方資本主義國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的不同，中國(guó)政