南京經(jīng)濟型酒店發(fā)展策略研究.pdf

1、經(jīng)濟型酒店的出現(xiàn)和發(fā)展是我國酒店業(yè)發(fā)展成熟的標志之一。長期以來我國在酒店業(yè)發(fā)展上片面提倡與國際接軌，將星級標準作為導向，目標市場不明確。數(shù)據(jù)顯示，2002年國內旅游者中只有44.8％將星級飯店作為自己的住宿選擇，星級飯店的客房資源有41.5％處于閑置狀態(tài)。經(jīng)濟型酒店熱的原因是中國城市居民已進入大規(guī)模休閑度假旅游消費階段；但受到收入限制，他們愿意接受清潔、廉價、提供基本服務的酒店，巨大的需求使經(jīng)濟型酒店供應不足。 有關統(tǒng)計顯示，西

2、方發(fā)達國家經(jīng)濟型連鎖酒店與豪華星級酒店的比例一般為7：3，而在南京及我國其它大中城市，經(jīng)濟型連鎖酒店還處于起步階段。從具體的企業(yè)運作層面來看，我國經(jīng)濟型酒店的發(fā)展和產品運作模式，還有著相當大的調整余地。一方面是市場基礎遠遠大于已經(jīng)開發(fā)的市場。經(jīng)濟型酒店自從出現(xiàn)以來就一直處于供不應求的狀態(tài)；另一方面，為大眾旅游者、也就是處于金字塔基的客人服務的經(jīng)濟型酒店則比較缺乏，全國各景區(qū)內也缺乏合適的中低端酒店。通過定位于中低端顧客市場來啟動和推進這

3、一業(yè)態(tài)，其積極意義是不言而喻的。面對貨幣支付能力相對較低的人群，不管是商務還是旅游目的，經(jīng)濟型酒店在具體操作中有其自身的特點，如何更好更快地發(fā)展經(jīng)濟型酒店，適應南京市和商務發(fā)展的需要，是本文研究的出發(fā)點和最終歸宿。本文共分為四部分： 第一部分(第一章)：這一部分闡述了研究背景、目的和意義并架構了全文的研究框架與研究方法；然后回顧了國內外經(jīng)濟型酒店發(fā)展及其研究狀況，并闡述了經(jīng)濟型酒店的涵義與特點 第二部分(第二章)：這一部

4、分論述了發(fā)展經(jīng)濟型酒店的理論基礎，重點論述了產業(yè)組織理論、彈性理論、消費者行為理論以及它們與經(jīng)濟型酒店發(fā)展之間的關系。 第三部分(第三、四章)：這一部分主要是從南京市飯店業(yè)發(fā)展狀況、經(jīng)濟型酒店行業(yè)環(huán)境分析、南京發(fā)展經(jīng)濟型酒店的社會條件分析、南京市經(jīng)濟型酒店發(fā)展障礙、以及南京經(jīng)濟型酒店發(fā)展的SWOT定量分析對南京市經(jīng)濟型酒店發(fā)展條件的進行了綜合評價。同時通過問卷調查，對南京市經(jīng)濟型酒店的消費者行為進行了認知評價。 第四部分