第二章 擬采取的管理方式、工作計劃和物資裝備情況

1、光明日報社物業(yè)管理服務(wù)采購項目投標文件光明日報社物業(yè)管理服務(wù)采購項目投標文件[中航物業(yè)管理有限公司中航物業(yè)管理有限公司][融聚無限未來融聚無限未來]1中標服務(wù)方案中標服務(wù)方案內(nèi)容提要內(nèi)容提要?設(shè)備維保服務(wù)方案設(shè)備維保服務(wù)方案?保潔服務(wù)方案保潔服務(wù)方案?消防巡檢、秩序維護服務(wù)方案消防巡檢、秩序維護服務(wù)方案?客戶服務(wù)（會議服務(wù)、招待所服務(wù)）方案客戶服務(wù)（會議服務(wù)、招待所服務(wù)）方案?綠化服務(wù)方案綠化服務(wù)方案?其他服務(wù)方案其他服務(wù)方案二次裝修管

2、理服務(wù)二次裝修管理服務(wù)智慧平臺服務(wù)方案智慧平臺服務(wù)方案節(jié)能方案節(jié)能方案光明日報社物業(yè)管理服務(wù)采購項目投標文件光明日報社物業(yè)管理服務(wù)采購項目投標文件[中航物業(yè)管理有限公司中航物業(yè)管理有限公司][融聚無限未來融聚無限未來]31)1)第二部分第二部分保潔服務(wù)方案保潔服務(wù)方案提要：提要：?管理方案管理方案?實施措施實施措施?管理流程管理流程?保密管理保密管理?掃雪應(yīng)急預(yù)案掃雪應(yīng)急預(yù)案一、一、保潔服務(wù)內(nèi)容及需求保潔服務(wù)內(nèi)容及需求服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容1

3、.石材、地毯、木地板、辦公家具等材料物品的清洗與護理。根據(jù)石材、地毯等材料的特殊屬性，進行日常和周期性清洗、養(yǎng)護，每三個月需對石材結(jié)晶養(yǎng)護，一年一次打蠟養(yǎng)護。每三個月對地毯進行清洗和除螨作業(yè)。地下車庫每月用水清洗一次，遇惡劣天氣，要適時增加清洗次數(shù)。2.保潔范圍包括：所有公共區(qū)域，辦公區(qū)域。門前“三包”庭院的清掃，冬季按有關(guān)部門要求及時做好掃雪除冰等工作。一年兩次外墻清洗。3.投標人承擔保潔工具和基本耗材，如：墩布、條帚、擦布、小便池清

4、香球、洗滌用品等，必須保證分離使用上述材料。制定清潔工具、設(shè)施設(shè)備清單及設(shè)施點位圖；垃圾容器分類配置；清潔工具、設(shè)施設(shè)備保持清潔；保潔員崗位分配和保潔負責區(qū)域明確；制定保潔工作計劃、巡視檢查記錄；制定重點部位的定期消毒計劃并有記錄；清潔劑、藥劑符合環(huán)保要求，有專人管理；制定垃圾清運記錄消毒滅殺計劃并有記錄；制定滅鼠、除蟲點位圖、管理有記錄；制定租戶衛(wèi)生管理記錄等。要求要求1、公共區(qū)域和辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔公共區(qū)域和辦公區(qū)域包括大堂、大門、樓