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1、1金華市房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查辦法(試行)為進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理,規(guī)范房地產(chǎn)估價經(jīng)營行為,維護(hù)服務(wù)相對人的合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)估價市場健康穩(wěn)定發(fā)展,保證日常監(jiān)督檢查的有效執(zhí)行,依據(jù)《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》,特制訂本辦法。一、檢查方式以定向檢查方式為主,局部檢查、全面檢查為輔。二、檢查內(nèi)容實行全內(nèi)容檢查和專項內(nèi)容檢查相結(jié)合的方法。全內(nèi)容檢查根據(jù)國家、省行業(yè)主管部門的安排統(tǒng)一組織。三、對提出資質(zhì)備
2、案申請或者被舉報涉嫌違規(guī)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu),市局會同房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)所在地房地產(chǎn)行業(yè)主管部門進(jìn)行專項內(nèi)容的檢查。對提出設(shè)立、續(xù)期或者被舉報涉嫌違規(guī)的房地產(chǎn)估價分支機(jī)構(gòu),房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)所在地房地產(chǎn)行業(yè)主管部門進(jìn)行專項內(nèi)容的檢查。四、全內(nèi)容檢查包括:房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)評估人員的從業(yè)資質(zhì)(資格)、房地產(chǎn)估價報告質(zhì)量、經(jīng)營行為、人員情況和管理情況。專項內(nèi)容檢查由組織檢查部門視具體情況決定檢查內(nèi)容。(一)房地產(chǎn)估價報告質(zhì)量檢查主要內(nèi)容:1.房地產(chǎn)
3、估價報告應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具,加蓋房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)公章;并有至少2名專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字;3機(jī)構(gòu)出具的《房地產(chǎn)估價報告》。(三)人員情況檢查內(nèi)容:房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)應(yīng)具有專職房地產(chǎn)估價師為:一級15人,二級8人,三級3人。查驗資料:企業(yè)職工工資表、勞動合同、社保繳費憑證。(四)管理情況檢查內(nèi)容:估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度是否健全。查驗資料:企業(yè)內(nèi)部管理制度文本及上墻情況。五、受檢查單位應(yīng)準(zhǔn)備的資料1.房
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