國內(nèi)外經(jīng)典度假區(qū)研究

1、國內(nèi)外經(jīng)典度假區(qū)研究國內(nèi)外經(jīng)典度假區(qū)研究案例一：墨西哥坎昆度假區(qū)下載坎昆，墨西哥著名旅游城市，位于加勒比海沿岸，是一座長21公里、寬僅400米的美麗島嶼。這個滿環(huán)形的半島，西北端和西南端有大橋與尤卡坦半島相連，隔著尤卡坦海峽，與古巴島遙遙相對，是集濱海度假、運動養(yǎng)生、旅游休閑、瑪雅文化體驗、國際會議于一體的度假區(qū)，被譽為世界第7大海灘度假勝地。1.核心吸引力依托優(yōu)質(zhì)的濱海自然資源打造世界級旅游度假區(qū)，同時挖掘瑪雅文化，構建獨一無二的競爭

2、優(yōu)勢。這兩大吸引核也是吸引游客前往坎昆的重要原因。（1）自然資源坎昆屬于亞熱帶氣候，年均溫度在27度左右，具備濱海養(yǎng)生度假必需的氣候優(yōu)勢和3S（陽光、沙灘、海洋）。另外，罕見的蛇形島外形，既有外海圍繞，又有內(nèi)環(huán)水域，風光奇麗。（2）人文資源瑪雅文化是坎昆最為鮮明的文化符號，數(shù)據(jù)顯示，30%的游客是受到瑪雅文化的吸引來到坎昆。在開發(fā)度假設施的同時，在保護的基礎上，挖掘和整合當?shù)氐膫鹘y(tǒng)文化（以瑪雅文化為中心）旅游資源，不僅可以豐富和提升度假

3、旅游產(chǎn)品，而且可以為坎昆旅游發(fā)展提供持續(xù)動力。2.休閑度假體系坎昆度假區(qū)，包括旅館區(qū)（坎昆島）、居住區(qū)（坎昆城）、國際機場區(qū)、保護區(qū)、“白沙灘”、圣米蓋里托古跡廢墟、尼楚普特、波荷奎礁湖等八大功能組合區(qū)。提供舒適齊全的度假配套服務：度假別墅、五星級酒店群、現(xiàn)代商業(yè)中心、500多家餐館、眾多的酒吧和舞廳。（1）酒店集群作為“國際會議之都”，坎昆擁有利茲卡爾頓、希爾頓、萬豪、凱悅等眾多國際知名酒店。其中市區(qū)150多家，客房3萬余間，80%以

4、上是五星級酒店；“瑪雅海岸”66家，客房3.7萬余間。（2）高爾夫球場多數(shù)度假酒店都配套自己的高爾夫球場，打造五大高爾夫球場，與海景、湖景以及瑪雅遺址相結合，豐富和提升度假旅游產(chǎn)品，成為坎昆重要的旅游設施和景觀資源。（3）體驗中心將海濱運動休閑、瑪雅文化體驗、養(yǎng)生休閑等旅游產(chǎn)品相融合，并配備主題餐飲、酒吧、兒童樂園區(qū)、高爾夫球場、水上運動俱樂部等設施，形成各項旅游體驗中心。3.產(chǎn)業(yè)延伸體系（1）會議會展依托優(yōu)質(zhì)的旅游度假資源，高標準的會

5、議展覽設施，坎昆是世界上發(fā)展旅游會展經(jīng)濟成功的典范之一。通過舉辦具有國際影響力的國際會議和博覽會，坎昆形成了一種極具競爭力的國際品牌，由此帶動度假觀光的繁榮（1）功能分區(qū)千島湖旅游度假區(qū)成立于2007年5月，總面積88平方公里，規(guī)劃了三個區(qū)塊，其中進賢灣度假區(qū)塊26平方公里，排嶺半島區(qū)塊26平方公里，界首度假區(qū)塊36平方公里。（2）重點度假產(chǎn)品A.千島湖開元度假村千島湖開元度假村以休閑度假為主題，由一家面積近33000平方米的五星級度假

6、酒店和88幢獨立別墅組成。該度假村生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、基礎設施完善、運營管理成熟、餐飲極具特色，并以絕美景致和濃郁夏威夷假日風情贏得了“東方夏威夷”的美稱。B.杭州千島湖鄉(xiāng)村俱樂部千島湖鄉(xiāng)村俱樂部建筑面積7000平方米，由別墅、鄉(xiāng)村俱樂部、游艇俱樂部、五星級酒店四部分組成，設有湖濱沙灘、人工溫泉、游艇等多種娛樂項目，是一座集豪華景觀客房、商務會議、中西餐飲、SPA養(yǎng)療、休閑娛樂、高爾夫培訓為一體的高端國際型會所。C.千島湖秀水街千島湖秀水街坐

7、落于千島湖旅游碼頭旁，總商業(yè)面積近3萬平方米，是集旅游集散、休閑游娛、夜游狂歡、民俗演出、主題活動及特色購物等多功能于一體的開放式文化休閑主題公園。2.借鑒之處（1）從單一資源型景區(qū)向綜合型國際旅游度假區(qū)轉變從單一的觀光型度假地，向觀光、度假、會議、運動等綜合型度假區(qū)轉變，實現(xiàn)項目的整體持續(xù)升級。（2）功能多元復合結合湖泊內(nèi)島嶼和周邊半島旅游資源，開發(fā)各種旅游產(chǎn)品，形成水、陸、空相結合的旅游項目，并配備大量休閑度假配套，如游艇碼頭、18

8、洞高爾夫、健康養(yǎng)生設施、合家歡主題公園等。未來還將建設樂園、酒店、游艇、文化等設施，完善升級配套。（3）節(jié)慶活動帶動利用反映當?shù)匚幕厣墓?jié)慶活動引爆區(qū)域，整合政府、媒體等資源，迅速打開區(qū)域知名度，吸引大量游客，后期繼續(xù)舉辦多種高規(guī)格活動營銷，不斷制造話題。（4）有計劃的投入娛樂場等設施投入較大，項目前期規(guī)避大規(guī)模的設施開發(fā)，因地適宜開發(fā)部分投入不大的水上娛樂設施，等區(qū)域人氣聚集后再開發(fā)大的娛樂場。（5）星級酒店群集星級酒店、特色酒店大