物業(yè)單位管理目標員試題.(答案版)

1、#物業(yè)管理員試題（答案版）物業(yè)管理員試題（答案版）一、單項選擇題（一、單項選擇題（100100題，每題題，每題0.50.5分，共計分，共計5050分。每題的備選項中，只有分。每題的備選項中，只有1個最個最符合題意）符合題意）1、我國第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件是（）。A.全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準B.城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法C.城市新建住宅小區(qū)管理辦法D.關(guān)于實行業(yè)務(wù)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)合格上崗制度

2、的通知。答案：答案：C2、標志著我國物業(yè)管理進入了法制化、規(guī)范化發(fā)展的新時期的是（）的頒布。A.《物業(yè)管理條例》B.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》C.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》D.《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》答案：答案：A3、《物業(yè)管理條例》在堅持民法基本原則和立法規(guī)定的原則下，突出了（）的立法觀念。A.維護全體業(yè)主合法權(quán)益B.從實際出發(fā)，實事求是C.發(fā)展為重、平衡利益、保護弱者D.物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利相對應(yīng)答案：答案：C4、

3、《物業(yè)管理條例》貫穿（）的指導(dǎo)思想，設(shè)立的業(yè)主大會、強制性維修養(yǎng)護等制度，符合市場經(jīng)濟的基本規(guī)律，符合未來立法趨勢。A.實事求是B.從實際出發(fā)C.著眼未來、著眼發(fā)展D.發(fā)展#答案：答案：B10、業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和()的權(quán)利。A所有權(quán)B.共有權(quán)C知情權(quán)D共同管理答案：答案：D11、（）應(yīng)當對設(shè)立的業(yè)主大會和業(yè)主委員會，給予指導(dǎo)和協(xié)助。A.地方人民政府有關(guān)部門B.物業(yè)行業(yè)

4、協(xié)會C.開發(fā)建設(shè)單位D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)答案：答案：A12、以下關(guān)于業(yè)主人數(shù)的說法，錯誤的是（）A業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計算，一個專有部分按一人計算B.建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，按一人計算；C.同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算；D.同一買受人擁有一個以上專有部分的，按多人計算；答案：答案：D13、業(yè)主大會成立后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在房屋管理基礎(chǔ)上，巡查裝修施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等