華夏幸福投資分析報(bào)告

1、1華夏幸福投資分析報(bào)告3（二）行業(yè)地位（二）行業(yè)地位華夏幸?？偸兄禐?0673267.51在127家房地產(chǎn)企業(yè)中位于第四位，2016年總收5068581.70萬元，在同業(yè)中位于第五，總收入同比增長率為30.47%在同業(yè)中位于第三。2016年凈利潤為649.157.91萬元，凈資產(chǎn)收益率為33.39%，為同業(yè)第一。資產(chǎn)收益率4.52%，為同業(yè)第四。銷售毛利率為28.98%，同業(yè)第一。營業(yè)利潤率為16.38%，為同業(yè)第四。綜上所述，華夏幸福

2、的市場地位處于行業(yè)前列。表2華夏幸福市場綜合排名華夏幸福市場綜合排名（三）產(chǎn)品競爭力（三）產(chǎn)品競爭力華夏幸福的產(chǎn)品競爭力主要來源于獨(dú)特的商業(yè)模式。其利潤來源主要是園區(qū)住宅配套和產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)兩大塊，園區(qū)住宅配套，即負(fù)責(zé)在委托區(qū)域組織道路建設(shè)及供水、供電、供暖、供氣、通信基礎(chǔ)等。產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)，即委托區(qū)域內(nèi)工業(yè)區(qū)域內(nèi)工業(yè)園區(qū)進(jìn)行宣傳、推廣。進(jìn)行招商引資項(xiàng)目的洽談，對入園企業(yè)提供相應(yīng)服務(wù)，協(xié)助企業(yè)快速實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)運(yùn)營。其市場模式其一是和政府簽約，壟